Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 1026 m²
Beverungen, Dalhausen
159.000 €
1.026 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Beverungen-Dalhausen bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Das in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.026 m² und überzeugt durch seine solide Substanz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ab 1998 wurde das Objekt laufend renoviert und auf den neuesten Stand gebracht.
Die Wohnräume sind teilweise ausgestattet mit Massivholzdielen angenehm geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Laminat- und moderne Vinylböden sorgen für eine pflegeleichte und zugleich wohnliche Ausstattung. Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort im Alltag und machen die Immobilie besonders familienfreundlich. Ein Kaminofen im Wohnzimmer rundet das Angebot ab. Zusätzlich ist das Haus unterkellert und bietet somit wertvolle Nutz- und Abstellflächen.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, mit Treppenzugang auf eine weitere Terrasse.
Die Lage in Dalhausen verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen dörflichen Atmosphäre. Wer ein solides, gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz, großem Grundstück und Entwicklungspotenzial sucht, findet hier eine attraktive Immobilie zum Kauf.
# Ausstattung
- großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus
- Kaminofen im Wohnzimmer
- große, höhere Garage, geeignet für kleines Wohnmobil
- Terrasse mit Markise
- Laminat und Parkett
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- großer Wohn- und Essbereich mit Sitzecke ca. 50 m²
- moderne Bäder
- Massivholzdielen
- Werkstatt
- Dachboden noch ausbaufähig
- Garten mit Geräteschuppen
- voll unterkellert
- Gasheizung Baujahr 2016
- moderne Einbauküche kann zusätzlich erworben werden
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Parkett, Laminat
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis: vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
- Grundstücksfläche: ca. 1026 m²
# Lagebeschreibung
Dalhausen ist eine südwestliche Ortschaft der Stadt Beverungen im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen. Mit etwa 2000 Einwohnern ist Dalhausen nach der Kernstadt der größte Ortsteil Beverungens. Dalhausen ist seit 1403 als Marienwallfahrtsort belegt und damit ältester Marienwallfahrtsort des Bistums Paderborn. Überregional bekannt wurde der Ort wegen seiner Korbindustrie, die später durch die Möbelindustrie abgelöst wurde. Im Ort befinden sich auch ein kleiner Supermarkt, Apotheke, Metzgerei, Kindergarten und eine Grundschule.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Endenergiebedarf: 276.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 15.08.2026
- Gültig bis: 2026-08-16
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1949
Anbieter-Objekt-ID: 13365Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße1 026 m²
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer7
Baujahr1949
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
653 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 31.800 €
31.800 €127.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung195.985 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026