# Baugrund mit sanierungsbedürftiger Pension – Liegenschaft mit außergewöhnlichem Potenzial

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 695,000 EUR
- **Location:** Bezirk Innsbruck-Land, Scharnitz, Tirol, AT
- **Floor area:** 1380 m²
- **Published:** 2026-07-03T04:26:15.120Z
- **Last updated:** 2026-07-22T02:26:12.227Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Auf einen Blick:

–  Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Grundstücks in begehrter Lage

–  Großzügige Grundfläche von ca. 1.390 m²

–  Flexible Mischgebietswidmung (§40) mit breitem Nutzungsspektrum

–  Bestand sanierungsbedürftig– freie Hand für Neubau und Projektentwicklung

–  Bebauung nach Tiroler Bauordnung (TBO) – verlässlicher rechtlicher Rahmen

–  Touristisch wie für Wohnzwecke attraktives Umfeld am Tor zum Karwendel

Kontakt & Besichtigung:

Z-Wert Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 1
6410 Telfs
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Unterlagen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Zeit Wert Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs
2% zzgl. 20% Ust. für Vertragserrichtung und Treuhandschaft

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1605911e-13fc-4390-b832-0f8c95e6004e
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