Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 480 m²

Berlin, KGA Sonnental, Französisch Buchholz

451.800 €

3.797 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Einfamilienhaus oder Stadtvilla mit einem Grundstück – Besichtigungen jederzeit möglich, auch am Wochenende. Wir haben weitere Grundstück in der Umgebung in Berlin Karow & Französisch Buchholz oder Brandenburg! Der Verkaufspreis umfasst Ihr Wunschhaus inklusive Grundstück. Die Baunebenkosten werden transparent im persönlichen Beratungs- und Finanzierungsgespräch gemeinsam abgestimmt.“ Und wichtig nicht zu unterschätzen wir helfen beim Bauantrag " das spart Zeit & Geld " für die Familie - nur bei uns BAUTEAM mit Hans Benicke. The sales price includes your dream home together with the plot. The additional building-related costs will be discussed and transparently coordinated together during the personal consultation and financing meeting. We also have additional plots available in the surrounding areas of Berlin Kaulsdorf, Biesdorf, and Brandenburg. Unser Service besteht darin, Familien bei der Auswahl eines passenden Grundstücks, der Prüfung der Bebaubarkeit sowie bei der Planung eines preiswerten Neubaus inklusive der zu erwartenden Baunebenkosten zu begleiten. Voraussetzung für eine persönliche Beratung und Grundstücksnachweise ist eine grundsätzliche Finanzierbarkeit (bei der wir unterstützen können) sowie das Interesse, Ihr Wunschhaus gemeinsam mit unseren Baupartnern zu realisieren. Nur bei uns an Service an Unterstützung - für den Bauantrag einschließlich Planungsphase mit uns eine Abwicklung auf dem Weg zur Baugenehmigung möglich. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie unsere AGB und stimmen zu, dass wir Ihnen im Rahmen unserer Beratung geeignete Grundstücke vorstellen können. Ziel ist es, innerhalb eines überschaubaren Zeitraums ein passendes Grundstück und Ihr individuelles Bauvorhaben gemeinsam zu bauen Ihr Traumhaus. Dann besuchen Sie uns für eine kostenlose Beratung in unserem Büro in Berlin-Charlottenburg! Vom Grundstück zur Baugenehmigung mit uns BAUTEAM wir helfen Familien! ✔ Team-Massivhaus-Katalog & Hausangebot über uns Telefon: 0152 4177 408 ✔ Ruder - Küchenbonus 1.000€: Ihr Küchenstudio für individuelle Lösungen oder ✔ Photovoltaik-Bonus 1.000€ : ebenfalls bei Abschluss eines Bauvertrags mit dem BAUTEAM* Bitte beachten Sie vorab, dass wir ausschließlich Häuser in Zusammenarbeit mit Team Massivhaus realisieren. Unser Service umfasst dabei unter anderem: - Unterstützung bei der Grundstückssuche in Berlin & Brandenburg - wir haben aktuelle Grundstücke in jeder Region für Einfamilienhaus, Doppelhaus auch Bungalow inkl. Einliegerwohnung - Abstimmung mit dem Bauamt - Hilfe bei Abriss, Erschließung und Teilung eines Grundstücks - Finanzierung für Ihr Wunschhaus inkl. Baunebenkosten Für Ihre Fragen oder Terminvereinbarung Bauberatung inkl. Grundstücksservice: Telefon: 01747863646 We build solid, turnkey properties at a lower cost and with higher quality than other construction companies on the internet, and we offer and assist you in your search for land in your region of Berlin or Brandenburg. Sie möchten ein individuelles, massives und wertbeständiges Massivhaus bauen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unsere Hausgalerie hält viele spannende Entwürfe für Sie bereit. Ob Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - unsere Massivhäuser bieten für alle Bedürfnisse die richtige Lösung. Lassen Sie sich inspirieren! Sie haben bereits ganz eigene Vorstellungen von Ihrem Traumhaus? Haben schon Grundrisse gezeichnet? Die individuelle Planung ist eine unserer Kernkompetenzen. Bringen Sie Ihre Ideen zu unserem ersten gemeinsamen Kennenlernen mit und der Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim wird bald Wirklichkeit! Grundstück ca. 480 m² ca. 224.900 € plus Käufer Provision 7,14 % inkl. MwSt. Wir haben weitere Grundstücke in der Umgebung von Panketal verfügbar. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns – wir beraten Sie persönlich zu Ihrem Wunschgrundstück und Ihrem Traumhaus. Jetzt Termin sichern und die passende Entscheidung treffen. Bestpreis - Garantie inkl. Grundstück - Service mit Bauamt - Anfragen! Schlüsselfertig: Bodenplatte, Luft Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fliesen (Flur, Küche, Bad) etc. Einfamilienhaus 120 Nutzfläche 115 m² ab 217.900,- Euro - Klinker 221.900 € Einfamilienhaus 140 Nutzfläche 135 m² ab 226.900,- Euro - Klinker 231.900 € Einfamilienhaus 160 Nutzfläche 151 m² ab 245.900,- Euro - Klinker 249.900 € Einfamilienhaus 190 Nutzfläche 183 m² ab 269.900,- Euro - Klinker 274.900 € Einfamilienhaus massiv Friesen / Kapitänshaus inkl. Giebel - schlüsselfertig inkl. MwSt. Schlüsselfertig inkl. Luft Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fliesen (Flur, Küche, Bad) Friesenhaus 145 - Nutzfläche 138 m² ab 239.900,- Euro - Klinker 244.900 € Raum für Ideen - Bungalow massiv bauen - schlüsselfertig - inkl. MwSt. Bungalow 100 Nutzfläche 100 m² ab 210.900,- Euro - Klinker 213.900 € Bungalow 120 Nutzfläche 119 m² ab 226.900,- Euro - Klinker 230.900 € Winkelbungalow 115 - Nutzfläche 100 m² ab 233.900,- Euro - Klinker 236.900 € Winkelbungalow 125 - Nutzfläche 126 m² ab 240.900,- Euro - Klinker 244.900 € alle Preise inkl. MwSt. - Alle Häuser sind KFW 40 Förderfähig mit Photovoltaik Bauen quadratisch praktisch gut - schlüsselfertig inkl. MwSt. Stadtvilla 130 Nutzfläche 126 m² ab 236.900,- Euro - Klinker 241.900 € Stadtvilla 135 Nutzfläche 133 m² ab 242.900,- Euro - Klinker 247.900 € Stadtvilla 145 Nutzfläche 142 m² ab 249.900,- Euro - Klinker 254.900 € Stadtvilla 170 Nutzfläche 169 m² ab 272.900,- Euro - Klinker 278.900 € Option: Lüftung-Paket 9.700 € - Photovoltaik-Anlage ca. 4,45 kWp 10 Module 9.900 € plus Speicher 1.900 € inkl. MwSt. Baunebenkosten: Makler, Erschließung, Notar, Behörden, Vermesser, Bodengutachten etc. Natürlich bauen wir auch Ausbauhaus - Bezugsfertig - Fragen Sie uns Einfach! Herr Benicke und sein Assistent Herr Droth freuen sich auf Ihren Anruf für Fragen und Terminvereinbarungen: 01522 4177 408. # Ausstattung Wir von Team Massivhaus unterstützen Sie nicht nur bei dem Bau ihres Einfamilienhauses. Wir bieten Ihnen den Rundumservice – vom Bauantrag bis zur schlüsselfertigen Traumimmobilie. Unser Team-Massivhaus-Versprechen: Ehrliche und günstigste Preise, Ausgezeichnete Bonität, Bauzeit-Garantie, 10 Jahre Gewährleistung, Hochwertige Ausstattung, Freie Grundrissplanung ohne Aufpreis, Regionale Handwerker Der lästige Papierkram ist nicht Ihr Ding? Wir von Team Massivhaus nehmen Ihnen nicht nur den Bau Ihrer Stadtvilla ab, wir kümmern uns auch gerne um die Erstellung des Bauantrages. Bei uns erhalten Sie das Rundum-sorglos-Paket. Technische Highlights: ✔ Massive Bauweise mit Ytong Porenbeton – hervorragende Wärmedämmung ✔ Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe ✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ✔ 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster ✔ Elektrische Rollläden im gesamten Haus möglich ✔ Hochwertige Hauseingangstür und moderne Fenstertechnik ✔ Effiziente Heiztechnik für niedrige Energiekosten ✔ Bodenplatte inklusive Wärmedämmung möglich ✔ Vorbereitung für Photovoltaik möglich ✔ Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen Ausführung wählbar als: ✔ Ausbauhaus (Innenausbau in Eigenleistung möglich) ✔ Schlüsselfertig ✔ Bezugsfertig Planung und Umsetzung erfolgen durch unseren erfahrenen Baupartner in Berlin Charlottenburg oder bei Ihnen Zuhause! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Käufer Provision nur aufs Grundstück - Grundstücksfläche: ca. 480 m² - Nutzfläche: ca. 135 m² # Lagebeschreibung Dieses Grundstück in der ruhigen und grünen Wohnlage von Berlin Französisch Buchholz bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Gärten – ein ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Das rechteckige Grundstück fällt unter die Bebauung Nachbarschaft Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einer Stadtvilla. Zur genauen Abstimmung der Bebauungsmöglichkeiten empfehlen wir eine Rücksprache mit dem Stadtplanungsamt. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen. Strom liegt an, Stadtwasser und Abwasser befinden sich in der Straße und stehen zur Anbindung bereit. Die Kosten für die Vermessung werden vom Käufer übernommen. Die Infrastruktur in überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. Gerne unterstützen wir Sie mit einer transparenten Baunebenkosten-Analyse sowie einer vorbereiteten Finanzierungslösung über unsere unabhängigen Partner. Profitieren Sie von unseren aktuellen Erfahrungswerten aus vergleichbaren Bauvorhaben – sprechen Sie uns einfach an. Fazit: Ruhiges Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung an Berlin – ideal für Pendler und Familien. Wir haben weitere Grundstücke in der Umgebung verfügbar in Berlin oder Brandenburg. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns – wir beraten Sie persönlich zu Ihrem Wunschgrundstück und Ihrem Traumhaus. Jetzt Termin sichern und die passende Entscheidung treffen.Entfernungen: Flughafen 57,6 km Fernbahnhof 2,2 km Bus 1,1 km # Sonstiges Grundstücksservice – Betreuung in Berlin & Brandenburg Wir unterstützen Sie bei allen wichtigen Schritten rund um Ihr Grundstück und Bauvorhaben – von Bauamtsanfragen über Abriss, Baumfällung und Erschließung bis zur Vorbereitung des Kaufvertrags. Ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder ein passendes Grundstück suchen – wir begleiten Sie zuverlässig mit persönlicher Betreuung in Berlin und Brandenburg. Hinweise: Alle Angaben im Exposé basieren teilweise auf Auskünften Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere zu Preisen, Flächen und Darstellungen, wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich mit vollständigen Kontaktdaten. Service für Eigentümer – fair und provisionsfreundlich Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück verkaufen? Wir bieten eine kostenfreie Wertermittlung und faire, transparente sowie provisionsreduzierte Vermittlung. Dank unseres starken Netzwerks in Berlin und Brandenburg bringen wir Eigentümer und geprüfte Interessenten erfolgreich zusammen. Finanzierung und Fördermöglichkeiten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Bauvorhabens. Über unsere unabhängigen Finanzierungspartner erhalten Sie eine individuelle und bankenunabhängige Beratung. Dabei werden nicht nur die Baukosten, sondern auch sämtliche Baunebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Vermessungskosten, Erschließungskosten) transparent berücksichtigt und in die Finanzierungsplanung integriert. Zusätzlich prüfen unsere Partner für Sie die aktuellen Fördermöglichkeiten, insbesondere die attraktiven Programme für energieeffizientes Bauen nach KfW-40-Standard. So können Sie von zinsgünstigen Darlehen und möglichen Förderzuschüssen profitieren. Unser Ziel ist es, Ihnen eine sichere, transparente und optimal auf Ihre persönliche Situation abgestimmte Finanzierungslösung anzubieten. ( alle Angaben ohne Gewähr) # Energie - Wesentliche Energieträger: Strom - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 1861185Mehr anzeigen