2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 26 m²
Magdeburg
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
250 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht ein WG-Zimmer in einer gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 53 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Raumaufteilung sehr gut für eine 2er-Wohngemeinschaft geeignet. Beide Zimmer sind separat vom Flur aus erreichbar und verfügen über eine vergleichbare Größe. Küche, Badezimmer und Flur werden gemeinschaftlich genutzt.
Die separate, innenliegende Küche ist mit Spüle und Kochfeld ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Ein besonderer Vorteil: Zu jedem WG-Zimmer gehört ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus, der bereits in der Miete enthalten ist. Gerade für Bewohner mit eigenem Fahrzeug entstehen somit keine zusätzlichen Stellplatzkosten. Zusätzlicher Stauraum steht durch eine Abstellkammer im Dachgeschoss zur Verfügung.
Das Angebot eignet sich insbesondere für Studierende, Auszubildende und Berufseinsteiger, die eine unkomplizierte WG-Lösung mit überschaubaren monatlichen Kosten suchen.
RAUMAUFTEILUNG
* WG-Zimmer: hell und gut geschnitten
* Küche: gemeinschaftlich genutzte, separate Küche mit Spüle und Kochfeld
* Bad: gemeinschaftlich genutzt, mit Dusche, WC und Waschbecken
* Flur: zentral gelegen; beide WG-Zimmer separat erreichbar
* Dachgeschoss: zusätzliche Abstellkammer
* Außenbereich: eigener PKW-Stellplatz inklusive
LAGE UND UMFELD
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung. Durch den zum Zimmer gehörenden PKW-Stellplatz ist das Angebot zugleich für Interessenten attraktiv, die auf ein eigenes Fahrzeug angewiesen sind.
ENERGIEAUSWEIS
* Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
* Wesentlicher Energieträger: Gas
* Heizungsart: Zentralheizung
* Energieverbrauchskennwert: 88,6 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: C
* Ausstellungsdatum: 18.09.2018
* Gültig bis: 18.09.2028
SONSTIGES
Vermietet wird ein einzelnes Zimmer innerhalb einer 2er-Wohngemeinschaft. Küche, Badezimmer, Flur und die Abstellmöglichkeit im Dachgeschoss werden gemeinschaftlich genutzt. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 340,00 € einschließlich Nebenkostenvorauszahlung. Ein eigener PKW-Stellplatz ist bereits inklusive.
Etage2
Fläche26 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution500 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.