# Helle Dachgeschoss-Neubauwohnung mit 2 Balkonen u. TG-Stellplatz > Canonical listing: https://landomo.de/property/15fbc0b7-c363-4010-a480-5769a310acd3 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 330,000 EUR - **Location:** Bad Zwischenahn, Bad Zwischenahn, DE - **Floor area:** 68.25 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-08-27T16:01:49.848Z - **Last updated:** 2026-09-12T20:53:27.852Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description # Ausstattung Modernes Wohnen beginnt dort, wo durchdachte Architektur auf zeitgemäße Ausstattung trifft. Im ersten Vermarktungsabschnitt bieten wir Ihnen fünf attraktive Wohnungen zur Auswahl. Dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden in Wohn- und Schlafräumen sowie großzügige Balkone und Terrassen schaffen dabei die Grundlage für Komfort und Wohnqualität. Im Inneren treffen glatt verputzte und weiß gestaltete Wände auf ausgewählte Materialien wie Feinsteinzeug in Beige-Grau, Eichenparkett oder einen Vinylboden in rustikaler Eichenoptik. Auch im Detail zeigt sich der Anspruch: Granitstufen in Nero Brasil, Armaturen und Sanitärobjekte namhafter Hersteller wie Hansgrohe, Geberit und Keuco sowie Schalterprogramme von Gira ergänzen die Ausstattung. Ein Personenaufzug erschließt dabei sämtliche Geschosse. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Kombination aus Fußbodenheizung und zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen. Dazu kommen moderne Elektroinstallationen und eine bedarfsgeführte Lüftung. Das Ergebnis: ein zeitgemäßes Zuhause, das Funktionalität und Wohnlichkeit selbstverständlich miteinander verbindet. Und genau darin liegt die Qualität dieses Neubaus – in einer Ausstattung, die sich angenehm zurücknimmt und dennoch in jedem Detail spürbar ist. Erfahren Sie mehr zur Ausstattung und fordern Sie das ausführliche Exposé an! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € # Lagebeschreibung Ortskern, Natur und Lebensqualität – das ist Bad Zwischenahn. Mitten im Herzen des beliebten Kurortes verbindet sich norddeutscher Charme mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Zwischenahner Meer sind schnell erreichbar. Genau hier entsteht das Quartier 16I18 – ein modernes Wohnensemble, bestehend aus insgesamt 20 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, das hochwertige Architektur, zeitgemäßen Wohnkomfort und die besondere Atmosphäre des Ortskerns miteinander verbindet. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ein besonders attraktives Angebot. Das Zwischenahner Meer mit seinen Uferwegen und der Kurpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist der überregional bekannte Park der Gärten im Ortsteil Rostrup mit dem Fahrrad gut erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Bad Zwischenahn liegt südlich des Ortszentrums und bietet regelmäßige Bahnverbindungen. Über die nahegelegene Autobahn A 28 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Oldenburg, Leer, Bremen und weiterer Städte der Region. # Sonstiges Provisionsfrei für den Käufer! Rechtliche Hinweise Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Angegebene Wohnungsgrößen sind Rohbaumaße laut Aufteilungsplänen. Geringe Abweichungen sind möglich. Die Anrechnung der Balkone und Loggien erfolgt zu je ein Halb. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die graphischen Darstellungen in unserem Memorandum sind auf der Grundlage von Architektenplänen erstellt. Sie obliegen der Freiheit des Gestalters/Illustrators und sind hinsichtlich Maßstab und Detailtreue nicht bindend. Bitte beachten Sie, dass auch die dargestellten Sanitärobjekte in den Zeichnungen noch Änderungen unterliegen können. Maßgeblich sind ausschließlich die mit den Erwerbern abzuschließenden Kaufverträge. Einrichtungsvorschläge sowie Küchenzeilen gehören nicht zum Lieferumfang. Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist: Frau Janka-Lena Oeser oder 0441 - 972395-16 Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Oldenburg, Kleine Kirchenstraße 7, 26122 Oldenburg Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe - Endenergiebedarf: 17,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 15.11.2025 - Gültig bis: 15.11.2035 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 34871/15 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/15fbc0b7-c363-4010-a480-5769a310acd3 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.