# Naturnah wohnen am Kurpark - Baugrundstück in ruhiger Randlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 195,000 EUR
- **Location:** Landkreis Leipzig, Bad Lausick, Bad Lausick, DE
- **Floor area:** 1076 m²
- **Published:** 2026-09-05T14:27:39.852Z
- **Last updated:** 2026-10-04T03:10:43.553Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein 1.076 m² großes Baugrundstück in besonders ruhiger und naturnaher Lage in Bad Lausick. Am Ende eines Wendehammers gelegen, verbindet das Grundstück Feldrandlage, den idyllisch angrenzenden Steingrundbach und die Nähe zum Kurpark – eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.

Das Grundstück liegt besonders ruhig am Ende eines Wendehammers in einem gewachsenen Wohngebiet. Durch die Siedlungsrandlage grenzt eine lange Grundstücksseite an die freie Landschaft – viel Ruhe, kaum Verkehr und ein schöner Blick ins Grüne. Der Kurpark befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Grundstück ist eben und sofort verfügbar. Es liegt im Bebauungsplan Nr. 28 „Badspitzen“. Wesentliche Eckdaten sind GRZ 0,4, GFZ 0,7, ein Satteldach und bis zu zwei Vollgeschosse. Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation liegen in der Straße vor dem Grundstück.

Ein besonderer Qualitätsfaktor ist der direkt angrenzende Steingrundbach, der dem Grundstück zusammen mit dem freien Blick ins Grüne einen naturnahen und geschützten Charakter verleiht. Der bestehende Bebauungsplan sieht zur Wohnbebauung einen Abstand von 15 m vor. Ein bereits 2016 vom Stadtrat gebilligter und 2017 öffentlich ausgelegter Änderungsentwurf sah eine Reduzierung dieses Abstandes auf 10 m vor. Die Änderung wurde bislang nicht abschließend umgesetzt und müsste bei Interesse mit der zuständigen Behörde geprüft werden.

Bad Lausick bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie Bahnhofsanbindung Richtung Leipzig und Chemnitz. Kur- und Freizeitbad, Kurpark und das Leipziger Neuseenland bieten einen hohen Freizeitwert.

- Kaufpreis: 195.000 € Festpreis
- Provisionsfreier Privatverkauf
- Sofort verfügbar

Bei ernsthaftem Interesse senden wir gern den Bebauungsplan und weitere Informationen zu. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/15fa3bc1-4066-4f1c-883f-4878cf8217dd
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