# Freistehendes Haus mit großem Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Rhein-Pfalz-Kreis, Neuhofen, Neuhofen, DE
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T21:52:21.790Z
- **Last updated:** 2026-10-14T16:25:21.777Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sie suchen ein Grundstück in begehrter, familienfreundlicher Lage mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar? Oder möchten Sie ein Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten? Dann bietet Ihnen diese Immobilie die ideale Grundlage!

Die Eckdaten im Überblick:

Lage: 67141 Neuhofen

Grundstücksfläche: ca. 534 m²

Wohnfläche: ca. 100 m²

Baujahr: 1960

Zustand: Unsaniert (Ideal für Handwerker, Sanierer oder als Neubauprojekt)

Verfügbarkeit: Nach Absprache (aktuell vermietet)

Objektbeschreibung & Potenzial

Das 534 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Neuhofen. Das im Jahr 1960 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine solide Grundsubstanz.
Aufgrund des Baujahrs ist die Immobilie sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Das Objekt bietet Ihnen dadurch zwei attraktive Nutzungsmöglichkeiten:

1. Umfassende Sanierung: Verwandeln Sie das bestehende Gebäude durch eine energetische und moderne Sanierung in ein individuelles Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack.

2. Neubauprojekt / Bauträger: Das großzügig geschnittene Grundstück bietet hervorragendes Potenzial für eine Neubebauung (z. B. ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus – eine genaue Bebauung ist nach § 34 BauGB mit der Gemeinde abzustimmen).

Lage

Neuhofen gehört zu den beliebtesten Wohngemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (z. B. die naheliegenden Badeseen).

Dank der hervorragenden Anbindung über die B9 erreichen Sie die Städte Ludwigshafen, Mannheim und Speyer in wenigen Autominuten.

Kontakt & Besichtigung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe Ihres vollständigen Namens.

Ausstattung

1,5-geschossige Bauweise
Ölzentralheizung (Tank ca. 5.000 Liter)
doppelt verglaste Fenster
Terrasse
Garage
zusätzlicher Stellplatz
Brunnen auf dem Grundstück

Die Immobilie liegt in einer besonders ruhigen und naturnahen Wohngegend von Neuhofen. Die direkte Nähe zum Wald sorgt für eine hohe Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.
Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ludwigshafen, Mannheim und Speyer gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/15f94d24-4d2c-43a4-9d27-614a37f355da
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