TOP AUSGESTATTETES GLORIT-HAUS IM ERSTBEZUG MIT KLIMA, WÄRMEPUMPE UND PV-ANLAGE!

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Haus zur Miete, 122 m²

Wien

3.290 €/mo

27 €/m²

Listed 31 days ago · 2 Jun 2026

Haus

Kategorie

122.41 m²

Fläche

2025

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

MIT KAUFOPTION – weitere Informationen auf Anfrage! Zur Vermietung gelangt eine absolut ruhig gelegene Doppelhaushälfte in 1210 Wien, Lieleggweg 62-64. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den wirklich schönen Garten. Der Erstbezug mit ausgeklügeltem Grundriss bietet, mit einer Wohnfläche von rund 122 m2 auf 2 Wohnebenen mit großzügiger Wohnküche und 3 Schlafzimmern, viel Platz für die ganze Familie. Außerdem steht Ihnen ein rund 56 m2 großer Keller mit ausreichend Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine traumhafte Terrasse und Garten zur Verfügung. Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügige Wohnküche inkl. hochwertiger Tischlerküche mit Markengeräten, praktischer Abstellraum, separate Toilette mit Handwaschbecken, Terrasse, Garten Obergeschoss: Flur; Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC; 3 Schlafzimmer mit einer Größe von rund 18 m2, 14 m² und 13 m2. Keller (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 56 m² aufgeteilt auf Vorkeller, Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Kellerraum, sowie einem Home-Office/Fitnessbereich (mit großem Kellerfenster und Schacht) Die Ausstattung TischlerkücheKlimaanlage und PhotovoltaikanlageKomfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive KühlfunktionHolz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von HrachowinaRollläden bei allen Fenstern und TerrassentürenElektrisch bedienbares Dachflächenfenster im StiegenhausKomfortable Klimaanlage in allen WohnräumenKlimafreundliche Photovoltaik-Anlage für die Erzeugung des eigenen SonnenstromsExklusive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Qualitätsvolle Armaturen von HansgroheGroßzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus GlasElegante Feinsteinzeug-Fliesen Edle Echtholz-Dielen Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Wir beraten Sie gerne zu all unseren Projekten - derzeit haben wir über 100 Projekte im Verkauf und in der Vermietung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Terrasse

Untergeschoss

Keller