Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 600 m²

Sontheim

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

630.000 €

3.500 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 180 Quadratmetern auf einem 600 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses Haus mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ausreichend Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Die moderne Architektur besticht durch ein Flachdach und einen Rechteckerker mit einer Eingangsüberdachung, die nicht nur einen geschützten Eingangsbereich schafft, sondern auch zusätzlichen Wohnraum bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Zusätzlich erweitert ein zweigeschossiges Querhaus den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss, sodass sich viel Platz für gemeinsames Leben und Rückzugsmöglichkeiten ergibt. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - ideal, um stressfrei zu bauen. Die I-KON-Technologie integriert moderne Haustechnik und durchdachte Planung, um dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand zu bringen. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme ermöglicht wird. Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen erhalten kannst, sofern die geltenden Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Diese praxisnahe Unterstützung macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit umfassendem Service und innovativen Konzepten, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir während dieser Zeit Preissicherheit garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro mit attraktiven Zinssätzen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Die LivingHaus Bau-App verschafft dir jederzeit Zugang zu deinen Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Ansprechpartnern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren geprüfte Qualitätsstandards. Für die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket liefert hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahes Wissen, um den Innenausbau selbst zu meistern. Mit diesem umfassenden Ausstattungspaket schaffst du dir dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Sontheim an der Brenz ist ein lebendiger Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du diverse Schulen, von Grundschule bis weiterführende Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung gewährleisten. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind und eine liebevolle Betreuung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar: Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Für deine Freizeit bietet Sontheim an der Brenz zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber genießen die nahegelegenen Wander- und Radwege entlang der Brenz und in der reizvollen Landschaft rund um die Gemeinde. Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Der öffentliche Nahverkehr bringt dich bequem zu umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn A7 ermöglicht schnelle Verbindungen in die Metropolregionen. So profitierst du von der Ruhe eines kleineren Ortes und gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit großer urbaner Zentren. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 30256-4121

Was inbegriffen ist

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