Gewerbefläche zur Miete, 560 m²
Kasinostraße 35a, 53840, Troisdorf
6.919 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 29. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wichtig!!!
Der Preis ist inklusive MwSt./Heizkosten !!!
Da wir unsere 2.Standorte zusammenlegen möchten, kann die moderne und großzügig geschnittene Gewerbeimmobilie zum 01.12.2026 oder nach Vereinbarung gemietet werden.
Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich.
Moderne Gewerbehalle / Produktionsfläche mit Büro- und Sozialräumen – ca. 560 m² Gesamtfläche
Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 560 m². Die Immobilie eignet sich hervorragend für Produktion, Montage, Lager, Werkstatt oder andere gewerbliche Nutzungen.
Die Fläche teilt sich in ca. 406 m² Hallen-/Produktionsfläche sowie ca. 154 m² Büro-, Sozial- und Nebenräume auf. Durch die durchdachte Aufteilung lassen sich Produktion und Verwaltung optimal an einem Standort miteinander verbinden.
Die Immobilie überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen, während die vorhandene Klimaanlage insbesondere in den Büro- und Arbeitsbereichen zusätzlichen Komfort bietet. Die obere Etage ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar.
Highlights der Immobilie:
* ca. 560 m² Gesamtfläche
* davon ca. 406 m² Halle / Produktion
* ca. 154 m² Büro-, Sozial- und Nebenflächen
* vielseitig nutzbare Hallen- und Produktionsfläche
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage
* Aufzug zur oberen Etage
* moderne und funktionale Raumaufteilung
* sehr gute Verkehrsanbindung
* attraktive gewerbliche Infrastruktur im Umfeld
Durch die Kombination aus großzügiger Hallenfläche, separaten Büro- und Sozialbereichen sowie der komfortablen technischen Ausstattung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen modernen und repräsentativen Gewerbestandort suchen.
Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten und macht den Standort auch für Unternehmen mit regelmäßigem Warenverkehr interessant.
Eine attraktive Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Produktion, Handwerk, Montage, Lager und Verwaltung unter einem Dach.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche560 m²
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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