2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 58 m²

Augsburg

1 Schlafzimmer

800 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht ab dem 1. November 2026 eine lichtdurchflutete, stilvoll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Hofackerstraße 15b in Augsburg-Haunstetten. Ein absolutes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone: Genießen Sie morgens den ersten Kaffee in der aufgehenden Sonne auf dem Ost-Balkon und entspannen Sie nachmittags und abends in den warmen Strahlen der untergehenden Sonne auf dem West-Balkon. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie frisch renovierte Räumlichkeiten. Das Badezimmer und das separate WC wurden vor Kurzem komplett modernisiert und bieten einen zeitgemäßen Standard mit stilvollen Fliesen und einer modernen Walk-In Duschkabine. Die Einbauküche ist ebenfalls neu renoviert, voll ausgestattet und Bestandteil der Mietsache. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet dieses attraktive Angebot ab. Hinweis: Die auf den Bildern sichtbaren Möbel sind nicht Bestandteil der Mietsache. Einzelne Einrichtungsgegenstände können jedoch auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden. Eckdaten & Aufteilung: Wohnfläche: ca. 58 m² Etage: 2. Obergeschoss Zimmer: 2 Zimmer Frei ab: 01. November 2026 Mietaufstellung: Nettokaltmiete: 800,00 € Tiefgaragenstellplatz Nr. 17: 69,00 € Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 231,00 € Gesamtmiete (Warmmiete): 1.100,00 € Ausstattung im Überblick: Zwei Balkone (Ost- und West-Ausrichtung) Neu renoviertes Bad mit begehbarer Dusche & separates Gäste-WC Neu renovierte Einbauküche (im Mietpreis enthalten) Tiefgaragenstellplatz muss mitgemietet werden. Praktischer Abstellraum in der Wohnung Heller Laminat-/Designboden Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und hervorragend angebundener Lage im Augsburger Süden (Hofackerstraße 15b). Haunstetten verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Bildung & Betreuung: Kindertagesstätten (z. B. Kita St. Albert, Fröbel-Kindergarten), Grundschule (Johann-Strauß-Schule) und Mittelschule sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen, FOS und Universität sind bestens angebunden. Nahversorgung: REWE, EDEKA, Aldi, Bäckereien, Apotheken und Ärzte liegen in direkter Umgebung. Anbindung: Die Tram-Haltestelle „Hofackerstraße“ (Linie 3) liegt nahezu vor der Haustür – direkter Anschluss ohne Umsteigen in die Innenstadt (Königsplatz) und zum Hauptbahnhof. Für Autofahrer bietet die nahe B17 eine schnelle Anbindung an die A8 (München/Stuttgart) und das Umland. Freizeit & Naherholung: Natur & Sport: Der Siebentischwald und der Haunstetter Wald liegen direkt vor der Tür. Wertach-Auen und Lech sind für Outdoor-Aktivitäten schnell erreichbar. Schwimmen & Vereinssport: Naturfreibad und Hallenbad Haunstetten sowie die örtliche Sportanlage bieten vielfältige Möglichkeiten.

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

800 €/Monat