Gewerbefläche zur Miete, 150 m²
Boppard
1.600 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 30. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Verpachtung steht ab sofort eine eingerichtete Bar mit insgesamt ca. 150 m² in zentraler Lage von Boppard. Das Objekt befindet sich direkt am Marktplatz, in unmittelbarer Nähe zur St.-Severus-Kirche und mitten in der Innenstadt.
Die eigentliche Barfläche befindet sich im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die getrennten Damen- und Herrentoiletten sowie ein separater Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter.
Barbereich
Der Barbereich ist bereits umfangreich eingerichtet. Vorhanden sind eine Theke mit Kühlmöglichkeiten, Zapfanlage und Waschbecken sowie Tische und Stühle.
Eine größere freie Fläche kann als Tanzfläche genutzt werden. Je nach gewünschtem Konzept besteht alternativ die Möglichkeit, dort weitere Sitzgelegenheiten unterzubringen.
Eine funktionsfähige Lüftungsanlage ist vorhanden. Die Räumlichkeiten wurden in der Vergangenheit als Raucherkneipe betrieben und sind daher insbesondere auch für Interessenten interessant, die ein entsprechendes Konzept verfolgen möchten. Die aktuell geltenden gesetzlichen und behördlichen Voraussetzungen für den jeweiligen Betrieb sind vom zukünftigen Pächter zu prüfen.
Ein Zigarettenautomat ist ebenfalls vorhanden.
Erdgeschoss und Mitarbeiterbereich
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich die getrennten Damen- und Herrentoiletten.
Zusätzlich steht ein separater Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter zur Verfügung. Dieser verfügt über eine Küche, Bad mit Dusche sowie zwei Betten und ist vom eigentlichen Gästebereich getrennt.
Lage
Die Bar befindet sich direkt im Zentrum von Boppard am Marktplatz und damit in einer stark frequentierten Innenstadtlage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche gastronomische Betriebe, Geschäfte und weitere Anlaufpunkte der Innenstadt.
Durch die zentrale Lage ist das Objekt sowohl für Einheimische als auch für Besucher und Touristen gut erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Be- und Entladen am Objekt ist ebenfalls problemlos möglich.
Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für Konzepte wie Bar, Lounge, Kneipe, Kellerbar oder Musikbar. Da keine vollwertige Gastroküche vorhanden ist, steht eine klassische Restaurantnutzung nicht im Vordergrund.
Gesucht wird vorzugsweise ein zuverlässiger Pächter mit Interesse an einer langfristigen Nutzung des Betriebs.
Eckdaten
Gesamtfläche: ca. 150 m²
Pacht: 1.600 € monatlich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Nebenkosten: 300 € monatlich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Kaution: 3 Monatspachten, entsprechend 4.800 €
Verfügbar: ab sofort
Kontakt
Bei ernsthaftem Interesse gerne direkt über Kleinanzeigen oder telefonisch.
Telefon / WhatsApp: +49 176 22160944
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Nutzfläche150 m²
Kaution4.800 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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