Haus zum Kauf, 116 m², Grundstück 599 m²
Montabaur, ICE-Park Montabaur, Eschelbach
352.049 €
3.025 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieser zeitgemäße Bungalow mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² wird exakt nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Das 599 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend in Montabaur, auf dem Sie Ihr persönliches Traumhaus auf einer Ebene realisieren können. Die offene, schwellenlose Architektur sorgt für ein entspanntes und komfortables Wohnambiente. Drei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Das flexible Grundrisskonzept lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das Gebäude wird als energieeffizientes KfW-Effizienzhaus 55 ausgeführt, was nachhaltiges und sparsames Wohnen garantiert.
Sie genießen maximale Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau - entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen und sparen Sie dabei bares Geld, ohne auf hohe Qualität zu verzichten.
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Erfahrung im Fertighausbau, modernster Holzrahmenbauweise sowie nachhaltiger und energieeffizienter Haustechnik für ein optimales Raumklima. Eine zügige Bauzeit ermöglicht einen schnellen Einzug in Ihr neues Zuhause.
# Ausstattung
Im Kaufpreis sind umfangreiche Architektenleistungen sowie ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket enthalten, das für Ihre Sicherheit sorgt.
Bereits inklusive sind die komplette Heizungsanlage, Elektroinstallation und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung.
Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt Ihr Haus effizient mit Wärme.
Zur hochwertigen Innenausstattung zählen eine Echtholztreppe, edle Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren samt Zargen und moderne Fliesen.
Das kontrollierte Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Das Haus ist mit einem Dämm- und Beplankungssystem, einer Luftdichtigkeitsprüfung und moderner, energieeffizienter Gebäude- und Wandtechnik ausgestattet.
Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, detaillierte Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sind ebenfalls enthalten.
Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie kompetent während der gesamten Bauphase.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 599 m²
# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Montabaur, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten.
In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung, die einen komfortablen Alltag gewährleisten.
Die Nachbarschaft lädt mit vielen Grünflächen, Rad- und Wanderwegen sowie kulturellen Veranstaltungen zu abwechslungsreicher Freizeit und Erholung ein.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell angrenzende Städte sowie das Rhein-Main-Gebiet.
# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung - so können Sie sorgenfrei Ihr neues Zuhause beziehen.
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren realisiert allkauf individuell geplante Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Die allkauf Dienstleistungspakete richten sich an Vielbeschäftigte, ambitionierte Bauherren und Heimwerker und bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau je nach Ihren Fähigkeiten selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen.
In jedem Fertighaus enthalten sind: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, moderne Fliesen, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, zahlreiche Steckdosen, umfangreiche Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater.
Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten (im Schnitt ca. 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine erstklassige Material- und Bauqualität.
Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Wohnklima und schützt wertvolle Ressourcen.
Profitieren Sie vom Know-how erfahrener Bauexperten und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen - egal ob Sie sich für einen Bungalow, ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder eine Stadtvilla entscheiden.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur individuellen Hausplanung mit allkauf.
Anbieter-Objekt-ID: WW-29082026-Lifetime4Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche116.37 m²
Grundstücksgröße599 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.446 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 70.410 €
70.410 €281.639 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung433.938 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026