Gewerbefläche zur Miete, 335 m²
Heinrich-Heine-Straße 6, 04610, Meuselwitz
582 €/Monat
2 €/m²
Inseriert 23. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Objekt:
Heinrich Heine Straße 6
04610 Meuselwitz
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Werkstatt, Lager und Gewerbefläche mit insgesamt ca. 334,80 m² im Erdgeschoss eines Gewerbeobjektes in Meuselwitz.
Die Mietfläche setzt sich aus zwei Bereichen zusammen:
Teil 11: ca. 247,10 m² Hauptfläche
Teil 12.2: ca. 87,70 m² Nebenfläche
Die Zufahrt erfolgt über ein großes Sektionaltor. Nach dem Tor gelangt man zunächst auf eine gemeinsame Vorfläche, über die anschließend die eigentliche Mietfläche erreicht wird.
Wichtig ist, dass der Hallenbereich unmittelbar hinter dem Sektionaltor dauerhaft als Zufahrt freigehalten werden muss. Diese Fläche dient sowohl als Zufahrt zu einer weiteren Halle auf der rechten Seite als auch zu der hier angebotenen Mietfläche. Die Zufahrtsfläche ist daher nicht Bestandteil der vermieteten Fläche und darf nicht dauerhaft zugestellt oder als Lagerfläche genutzt werden.
Die Fläche eignet sich beispielsweise für:
✓ Werkstatt oder Schrauberhalle
✓ Fahrzeugaufbereitung
✓ Handwerker und Montagearbeiten
✓ Lager und Abstellfläche
✓ Material oder Warenlager
✓ Weitere vergleichbare gewerbliche Nutzungen
Die konkret gewünschte Nutzung ist vorab mit dem Vermieter abzustimmen.
Ausstattung
✓ Starkstromanschluss vorhanden
✓ Ausreichend Steckdosen vorhanden
✓ Neue Deckenbeleuchtung
✓ Elektroinstallation vor ca. zwei Jahren erneuert
✓ Großes Sektionaltor zur Zufahrt
WC und Waschbecken befinden sich im Haupthaus und stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Mietkonditionen
✓ Hauptfläche Teil 11: 247,10 m² × 2,00 € = 494,20 € netto
✓ Nebenfläche Teil 12.2: 87,70 m² × 1,00 € = 87,70 € netto
✓ Strompauschale: 25,00 € netto
✓ Zwischensumme: 606,90 € netto
✓ zzgl. 19 % MwSt.: 115,31 €
✓ Gesamtmiete: 722,21 € brutto monatlich
✓ Provision: provisionsfrei
Die Strompauschale kann bei Bedarf entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch angepasst werden.
Interesse / Besichtigung
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine kurze Nachricht.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Impressum
Christian Müller
Heinrich Heine Straße 6
04610 Meuselwitz
Mobil: 0160 958 42 668
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche335 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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