Haus – Bad Wörishofen
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Haus zum Kauf, 211 m², Grundstück 947 m²

Bad Wörishofen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

449.000 €

2.128 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Guten Tag, Highlights: - großer Garten - viel Verwirklichungspotenzial - 10 Minuten zur A96 Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in attraktiver Hanglage auf einem großzügigen 947qm Grundstück. Durch die architektonische Gestaltung wirkt es von der Straßenseite aus wie ein Bungalow - tatsächlich eröffnet sich ein vollwertiges Untergeschoss mit eigenständiger Nutzungsmöglichkeit. Sie betreten das Haus straßenseitig im oberen Bereich. Ein einladender Flur ist der Zubringer zu den Wohnräumen, von hier aus führt die Treppe ins Untergeschoss und praktische Verbindung zur Einzelgarage - komfortabel und wettergeschützt. Ein besonderes Highlight dieser Ebene ist der großzügige Außenbereich. Die große Dachterrasse bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ergänzt durch einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung - ideal, um Nachmittags die Abendsonne zu genießen. Zusätzlich steht ein Dachboden als weitere Abstell- oder Ausbaureserve zur Verfügung. Rechts vom Eingangsbereich führt die Treppe ins Untergeschoss. Durch die Hanglage wird diese Ebene zur Gartenseite hin ebenerdig - ein enormer Vorteil für eine separate Nutzung. Der Bereich des Untergeschosses bietet ist zudem mit einem separaten Eingang geeignet als separate Einliegerwohnung. Mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit großer, angrenzender Speisekammer und Badezimmer. Ein Haus mit Substanz, vielen großen Fensterflächen, flexibler Raumaufteilung und großem Potenzial - ideal für alle, die sich ihren Wohntraum durch Modernisierung selbst verwirklichen möchten.

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

449.000 €