Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 750 m²

Battenberg (Pfalz)

4 Schlafzimmer

659.409 €

5.072 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mal ehrlich... Ein Haus baut man nicht für zwei oder drei Jahre. Man baut es für das Leben. Für die Sonntage, an denen der Duft von frischem Kaffee durchs Haus zieht. Für das erste Kinderzimmer. Für spontane Grillabende mit Freunden. Für genau die Momente, bei denen man irgendwann innehält und denkt: "Genau dafür hat sich jeder Schritt gelohnt." Das LifeStyle 13.01 S bietet nicht einfach nur Platz. Es bietet Raum für all das, was aus einem Haus ein echtes Zuhause macht. ✨ Nicht größer. Sondern genau richtig. ✔ Rund 130 m² intelligent geplante Wohnfläche ✔ 5 großzügige Zimmer ✔ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich als Mittelpunkt des Familienlebens ✔ Große Fenster für helle, freundliche Räume ✔ Zeitlose Satteldach-Architektur ✔ Individuell geplant - passend zu Ihrem Grundstück und Ihren Wünschen Ehrlich. Transparent. Fair. Im ausgewiesenen Gesamtpreis sind bereits enthalten: ✔ Das Grundstück ✔ Die Bodenplatte ✔ Voll Unterkellerung ✔ Das massa-Technikpaket Keine versteckten Kosten. Keine Sternchentexte. Keine bösen Überraschungen. Einfach ein ehrliches Gesamtpaket - damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem guten Gefühl verwirklichen können. Eine Bitte habe ich noch. Schließen Sie diese Anzeige nicht sofort. Nehmen Sie sich einen kurzen Moment und stellen Sie sich vor, Sie würden heute Abend genau hier nach Hause kommen. Wenn sich dieser Gedanke gerade gut angefühlt hat... ...dann sollten wir uns kennenlernen. Schreiben Sie mir ganz unverbindlich. Vielleicht beginnt Ihr neues Zuhause nicht mit einem Bauvertrag - sondern genau mit dieser einen Nachricht. # Ausstattung Im Preis enthalten ist folgendes: 1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich) 3. Energieeffizienzklasse A+ 4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) 5. Rollläden 6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m 7. modernes Haustürelement (weiß) 8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) 9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 10. Bodenplatte 11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten 12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 14. Holztreppe (außer bei Bungalows) 15. Elektropaket 16. Sanitär-Rohinstallation 17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) 18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) 19. Versicherungspaket (für 1 Jahr) 20. Grundstückskaufpreis Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.) - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Sie haben schon ein Grundstück? Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen. Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche? Als Spezialist im Kreis Bad Dürkheim stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können. # Sonstiges Bauweise & Energie - Energieeffiziente Bauweise nach GEG - Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards - Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme - Fußbodenheizung im gesamten Haus Fenster & Türen - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Kunststofffenster (weiß oder optional farbig) - Rollläden, optional elektrisch - Haustür mit Mehrfachverriegelung Innenausstattung - Sanitärausstattung von Markenherstellern - Gäste-WC im Erdgeschoss - Familienbad mit Dusche und Badewanne - Hochwertige Innentüren - Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl) Elektro & Technik - Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl - Smart-Home-Vorbereitung möglich - Glasfaseranschluss (abhängig von Region) Außenbereich - Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw37-14448

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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