Haus – Bremen, Oberneuland
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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 363 m²

Bremen, Oberneuland

4 Schlafzimmer

480.000 €

4.248 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens! Wir verkaufen unser wunderschönes Haus mit Garten im grünen Oberneuland nahe dem Menke-Park. Das verkehrsberuhigte Wohngebiet ist geprägt von Familien und freundlichen Nachbarn. Geschäfte, Post, Apotheke und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Auch die ÖPNV- Anbindung ist hervorragend. Ausstattungsmerkmale: WOHNEN - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Vinylboden in Eichen- Optik sowie bodentiefen Fenstern zur Südseite KOCHEN - Einladende Küche im Landhausstil mit Induktionsfeld, Backofen SCHLAFEN - 3 Schlafzimmer mit hochwertigem “BLAUER ENGEL” zertifizierten Laminatboden und Stellplätzen für große Einbauschränke ARBEITEN - viertes Zimmer zur flexiblen Nutzung als Büro, Hobbyraum, viertes Schlafzimmer oder Abstellfläche GARTEN - liebevoll angelegter Garten mit Sitzecke und Sonnenterrasse mit moderner Aluminium-Glas-Überdachung mit integriertem Sonnenschutz VOLLBAD - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, großem Spiegelschrank sowie Anschlüssen für die Waschmaschine GÄSTE-WC - im EG mit zusätzlicher Abstellfläche hinter einer in der Wand laufenden Schiebetür STAURAUM - eine Abstellkammer unter der Treppe und ein Geräteraum, der vom Garten und der Garage aus zugänglich ist PARKEN - zwei Stellplätze: in der Garage und neben dem Haus Fortlaufend instand gehalten, unter anderem: Fenster mit Wärmeschutzverglasung Ug 1,1 (2022) und Isolierverglasung (2000), Haustür nach aktuellem Sicherheitsstandard (2022), Gas-Brennwertheizung (2018), Verteilerkasten mit FI-Schutzschalter (2018). Energieausweis Energieverbrauchsausweis, gültig bis 25.03.2036 Endenergieverbrauch: 80,51 kWh/(m²·a) Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Baujahr Gebäude: 1985 | Baujahr Wärmeerzeuger: 2018 (Gas-Brennwerttherme) Energieeffizienzklasse: C Makleranfragen sind unerwünscht. Ein ausführliches Exposé inkl. Grundriss senden wir Ihnen gerne nach der ersten Kontaktaufnahme zu. Besichtigungstermine sind anschließend nach Vorlage einer Bonitätsbestätigung kurzfristig möglich.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

480.000 €