Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

Sanierte Doppelhaushälfte mit zwei Bädern und gepflegtem Grundstück in Freital

1 von 18

Sanierte Doppelhaushälfte mit zwei Bädern und gepflegtem Grundstück in Freital - Hauptansicht

1/18

Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 430 m²

Freital, Niederpesterwitz, Potschappel

290.000 €

2.302 €/m²

Inseriert 3. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Objektnr: 1070282 Angeboten wird eine gepflegte Doppelhaushälfte Baujahr ca. 1937, die ca. 2015 umfassend kernsaniert wurde und sich heute in einem sehr ansprechenden Gesamtzustand präsentiert. Das Objekt eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein solides Wohnhaus mit nutzbarem Außenbereich suchen. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf drei Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich sowie die Küche. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang in den rückwärtigen Außenbereich, der als geschützter Sitzbereich genutzt werden kann. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. In diesem Bereich sind noch kleinere Renovierungsarbeiten an einzelnen Wandflächen vorgesehen, die vom aktuellen Eigentümer ausgeführt werden. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres, großzügiges Badezimmer mit großer Eckbadewanne und Whirlpoolfunktion, das kürzlich neu gefliest wurde. Zusätzlich steht ein Kellerraum als Nutz- bzw. Abstellfläche zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 430 m². Garten, Einfahrt und Außenanlagen wurden ebenfalls saniert und präsentieren sich gepflegt. Vor dem Haus befindet sich ein hölzernes Nebengelass, das derzeit zur Lagerung von Gartengeräten genutzt wird und zugleich eine kleine Sitzecke bietet. Hinter dem Haus, zur Kreuzungsseite hin, steht ein Carport zur Verfügung; ergänzend besteht ein weiterer Stellplatz im Außenbereich. Insgesamt handelt es sich um eine modernisierte Doppelhaushälfte mit funktionalem Grundriss, gut nutzbaren Außenflächen und geringem Restaufwand – ideal für den zeitnahen Bezug. # Ausstattung + Gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1937, in den vergangenen Jahren umfassend saniert + Ca. 100 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, geeignet für Paare oder kleine Familien + Zwei Badezimmer, davon ein neu gefliestes Bad im Untergeschoss mit großer Eckbadewanne + Gepflegter Außenbereich mit ca. 430 m² Grundstück, Sitzbereich hinter dem Haus sowie hölzernes Nebengelass + Carport hinter dem Haus sowie zusätzlicher Stellplatz im Außenbereich # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 2.301,58 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 126 m² - Grundstücksfläche: ca. 430 m² # Lagebeschreibung Lage: Wohnstraße im Freitaler Stadtteil Deuben, kurze Wege Richtung Innenstadt. Bildung und Betreuung: Kindergarten und Grundschule ca. 600–1.000 m, weiterführende Schulen in Freital. Nahversorgung: Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Ärzte im Umkreis von ca. 400–700 m entlang der Dresdner Straße. Anbindung: Dresden ca. 15–20 Min. PKW, A17 ca. 8–10 Min.; Buslinien 160–166 fußläufig, S3 ab Hainsberg. # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 189.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 36da625a25Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Keller