# ***Modernisierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon!***

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 630 EUR
- **Location:** Oberhausen, Oberhausen, DE
- **Floor area:** 57.28 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-24T11:12:16.279Z
- **Last updated:** 2026-08-24T11:12:16.279Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

** Frisch modernisierte Wohnung sucht Sie!**

Das Wohnumfeld bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und vielfältige fußläufige Einkaufsmöglichkeiten.

# Ausstattung
Das erwartet Sie:

- Bad mit Fenster, Badewanne, Hänge-WC, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss
- Haustürsprechanlage
- Kellerraum
- Designoden
- frisch gestrichene Wände
- neuer Fliesenspiegel
- Fernwärme

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 16.09.2026
- Objektzustand: modernisiert

- Gesamtfläche: ca. 57,28 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 57,28 m²

# Lagebeschreibung
Alt-Oberhausen-Mitte umfasst die Innenstadt und erstreckt sich über das Marienviertel und den Kaisergarten zum Ortsteil Neue Mitte und östlich über das Knappenviertel bis Bermensfeld. Es ist ein urbanes, aber trotzdem beschauliches Quartier voller kultureller Angebote und anderer Aktivitäten. Wer will, kann das meiste hier zu Fuß erledigen, denn die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Schulen ist exzellent. Eine aktive Bürgerschaft mit vielen Initiativen für ein besseres Leben ist hier ansässig. Mit den guten Verkehrsanbindungen erschließt man sich auch rasch die umliegenden Freizeitmöglichkeiten.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen
Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio
entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander
und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches
Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte
überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in
Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.
In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohn-
immobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den
Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 106.6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 16.11.2023
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: C409.092004-172

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/159498fa-e230-453b-94aa-68c5d4d8e860
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