# Individuelle Villa mit Stil - Flexibles Traumhaus in Lauf an der Pegnitz > Canonical listing: https://landomo.de/property/158e8ff6-6a9a-4597-9434-b3d62c156db0 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 708,500 EUR - **Location:** Lauf an der Pegnitz, Lauf a.d. Pegnitz, Lauf a.d. Pegnitz, DE - **Floor area:** 166.69 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-07-23T00:40:44.175Z - **Last updated:** 2026-08-16T05:46:06.467Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese exklusive Villa wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² ein komfortables Wohnambiente. Verteilt auf zwei Ebenen erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 519 m² umfassende Grundstück in Lauf an der Pegnitz schafft die perfekte Basis für Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Bauvorhaben ist individuell anpassbar und wird exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert, sodass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. # Ausstattung Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine Raumhöhe von 2,75 m. Alle allkauf-Häuser zeichnen sich durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik aus, inklusive einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket. Im bereits integrierten Dienstleistungspaket Free Time sind Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation enthalten, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während erfahrene Fachleute diese Arbeiten durchführen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 519 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in Lauf an der Pegnitz, einer charmanten Stadt mit ausgezeichneter Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Naturerlebnisse und Erholungsmöglichkeiten sowie eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten. So genießen Sie hier eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, flexibler Grundrissgestaltung und zahlreichen im Preis enthaltenen Leistungen. Alle Häuser werden mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie angeboten, was Ihnen maximale Planungssicherheit gibt und vor unerwarteten Mehrkosten schützt. Zu allen Häusern von allkauf gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten Hohe Planungssicherheit Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, wird bei allkauf von Unsicherheiten wie verzögerten Lieferzeiten oder unerwarteten Kosten verschont. allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine sichere Lieferung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Fertighäuser sind moderne Ausbauhäuser mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, flexiblem Ausbaukonzept und ermöglichen so eine kosteneffiziente Selbstgestaltung. Käufer sparen durch Eigenleistung und profitieren von einer flexiblen Grundrissgestaltung sowie umfangreichen Inklusivleistungen. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sparen Bauherren durch Eigenleistung doppelt. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität mit der Möglichkeit der individuellen Planung und Selbstmontage. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf Häuser zur idealen Wahl für Bauherren. Mit einer breiten Palette von Haustypen - vom Bungalow über Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jede Lebenssituation und jedes Grundstück die passende Lösung. Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw30-106594 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/158e8ff6-6a9a-4597-9434-b3d62c156db0 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.