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LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Dein individuelles Traumhaus in Königslutter am Elm

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LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Dein individuelles Traumhaus in Königslutter am Elm - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 168 m², Grundstück 680 m²

Klemenshang 15, 38154, Königslutter am Elm

825.000 €

4.911 €/m²

Inseriert 29. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus verbindet klassische Architektur mit modernem, smartem Wohnen auf 168 Quadratmetern Wohnfläche und bietet mit sechs Zimmern ausreichend Platz für deine ganze Familie - perfekt für mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dir zudem viel Raum für eine großzügige Photovoltaikanlage bietet, mit der du deinen eigenen Strom erzeugen kannst. Im Erdgeschoss sorgen zwei Erker für einen beeindruckend großen Wohn- und Essbereich, in dem du mit deinen Freunden und der Familie gesellige Stunden verbringen kannst. Das Obergeschoss wird durch einen Giebel mit Flachdach erweitert, was ein besonders luftiges und modernes Raumgefühl schafft und deinen Wohnkomfort erhöht. Dein Zuhause wird dabei nicht nur optisch, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand sein: Mit der I-KON Technologie baust du energieeffizient und nachhaltig, profitierst von einer Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie einer integrierten PV-Anlage mit Speicher. So reduzierst du deine Energiekosten und schonst die Umwelt. Zusätzlich unterstützt dich LivingHaus mit zahlreichen Leistungen, die deinen Hausbau so angenehm und individuell wie möglich gestalten. Die Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, damit du sofort nach dem Einzug deine Lieblingsgerichte zaubern kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine besonders günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderungen, sodass dein Traum vom Eigenheim finanziell gut abgesichert ist. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Böden, Türen und Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst mit anpacken möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung beim Innenausbau, sodass du mit Expertenwissen in nur drei Tagen deine handwerklichen Fähigkeiten erweiterst und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. # Ausstattung Dein LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die dein Zuhause sicher, komfortabel und energieeffizient machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während des Bauzeitraums finanzielle Sicherheit bietet. Essenzielle Bauversicherungen sind enthalten, damit du rundum geschützt bist. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, während die übrigen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert sind. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Deine Finanzierung wird durch das exklusive Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz unterstützt. Das Bau-Cockpit ermöglicht dir eine einfache und transparente Bauprojektsteuerung über eine App mit direktem Kontakt zu deinem LivingHaus-Team. Für ein gesundes und angenehmes Raumklima sorgt moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Die integrierte PV-Anlage inklusive Speicher ermöglicht es dir, einen Großteil deines Stroms selbst zu erzeugen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen schnellen Bauprozess, der individuell von der Bodenplatte bis zum Keller aus einer Hand abgewickelt wird. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau mit professioneller Unterstützung selbst zu gestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich! - Grundstücksfläche: ca. 680 m² # Lagebeschreibung Königslutter am Elm ist ein familienfreundlicher Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dein Leben angenehm und vielseitig gestaltet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind im Ort gut erreichbar und bieten ein breites Bildungsangebot. Für deine Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alles für den täglichen Bedarf abdecken. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du und deine Familie medizinisch bestens versorgt sind. Königslutter am Elm bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Familien. Die umliegenden Wälder und der Elm laden zu langen Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Sportvereine und Kulturangebote machen das Leben vor Ort abwechslungsreich. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Über die nahegelegene Autobahn A2 erreichst du schnell größere Städte wie Braunschweig oder Wolfsburg. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die regelmäßig in die umliegenden Orte fahren. So bist du sowohl naturnah als auch verkehrstechnisch bestens angebunden und genießt die Vorteile eines ruhigen Wohnorts mit schneller Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen. Anbieter-Objekt-ID: 30827-526Mehr anzeigen