Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 295 m²

Geisenheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

569.000 €

4.064 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Für ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen - Sattel-, Walm- oder Flachdach - bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim BAUEN. Diese Variante der beliebten LifeStyle Serie bietet auf rund 145 m² Nettogrundfläche ein klasssiches Satteldach, mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume. Modernes Design, angenehmes Wohnklima und hochwertige Baustoffe. Das sind nur drei von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Gerne passen wir den Grundriss aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglichkeit, sondern macht es auch möglich, dass unsere Terrassentüren und Fenster höher ausgeführt werden können. Der zusätzliche Lichteinfall begeistert all unsere Kunden! Das Effizienzhaus 55 ist bei uns Standard. Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus sin # Ausstattung Ausstattung und im Preis enthalten: - Grundstück - Projektiertes Ausbauhaus mit Klima-Plus-Wand - massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig - massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig - KfW-Effizienzhausklasse 55 - inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen (Genehmigungsplanung, Bauantrag, Statik, Wärmebedarfsberechnungen usw.) - massa Bodenplatte Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich! - Bodengutachten für die Untersuchung des Baugrundes - Luft-Wasser-Wärmepumpe (deutscher Markenhersteller) - Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage mit Stromspeicher optional - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung - umfangreiche Elektroausstattung inkl. Installation - Sanitär-Rohinstallation für alle Bäder und Küche - Alu-Rollläden für alle Fenster und moderne Haustüre zur Auswahl - Dachrinne und Fallrohre aus Zink -- Moderne Holztreppe in verschiedenen Farben inkl. Edelstahl-Geländerstäbe - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Baufortschritt (Abnahme der Leistungen) - Schlüsselfertig, das Haus kann nach Fertigstellung sofort bezogen werden Der genannte Preis versteht sich zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, Baustelleneinrichtung usw.), Außenanlage, Grunderwerbsteuer und Notarkosten. Innenausbaukosten können je nach Materialauswahl variieren. Das abgebildete Haus kann aufpreispflichtige Sonderbauteile enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 295 m² # Lagebeschreibung Stephanshausen liegt auf etwa 320-390 m Höhe im Hohen Taunus, vollständig umgeben vom Naturpark Rhein-Taunus. Die Lage in einem Rodungsgebiet macht den Ort zu einem ruhigen, naturnahen Erholungsort, fernab der Weinlagen des Rheingaus, da aufgrund der Höhenlage kein Weinbau betrieben wird. Die Gemeinde bietet ein beschauliches Ortsbild, großzügige Bauweise und ein unverwechselbares Flair zwischen Wald, Wiesen und Höhenzügen. Rund 1000 Einwohner leben hier. Die Verkehrsanbindung Stephanshausens ist auto‑orientiert, mit solider Busanbindung über Geisenheim und Johannisberg. Für Pendler ist der Bahnhof Geisenheim der zentrale Knotenpunkt. # Sonstiges Wir leben Tag für Tag unsere Begeisterung, Menschen auf ihrem individuellen Weg ins Eigenheim zu unterstützen - und das erfolgreich seit 1978. Als "Ausbauhaus-Pionier" verfügt massa haus über ein großes Bau-Know-how und über eine moderne Produktion von höchster Qualität - und das zu einem außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis unserer Häuser. Preis und Leistung müssen stimmen, das ist uns wichtig. Wir verbinden unseren hohen Qualitätsanspruch aber auch mit sozialer Verantwortung. Deshalb wissen wir, woher das Holz kommt, das wir verbauen, achten auf die Beschaffenheit unserer Baumaterialien, legen großen Wert auf komfortables und gesundes Wohnen und möchten einen Beitrag zur Erhaltung unserer Lebensgrundlage beitragen. Die innovativen Häuser von massa haus treiben mit zukunftsorientierten Technologien nicht nur die Energiewende im Eigenheimsektor voran, sondern bringen über unser Ausbausystem auch möglichst viele Familien in die eigenen vier Wände. Und ein Eigenheim ist bekanntlich die beste Altersvorsorge. # Energie - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2006-0-kw45-27368

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

569.000 €