# 35285 Gemünden: Rund 147 m² mit fünf Zimmern für Ihren persönlichen Wohntraum

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 313,279 EUR
- **Location:** Gemünden (Wohra), Gemünden (Wohra), DE
- **Floor area:** 147.31 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-04T22:08:46.923Z
- **Last updated:** 2026-09-04T22:08:46.923Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Gemünden planen Sie Ihr Einfamilienhaus mit ca. 147,31 m² Wohnfläche. Fünf Zimmer auf rund 147 m² für das gemeinsame Familienleben. Der Entwurf umfasst 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus zu einem vielseitigen Entwurf für Familien. Auf zwei Etagen lässt sich der Alltag mit persönlichen Rückzugsbereichen verbinden. Ihre Wünsche fließen in Grundriss und Ausstattung ein.

Für diese Projektierung ist ein Grundstück mit ca. 525 m² angesetzt. Grundriss, Gestaltung, Bemusterung und gewünschter Ausbauumfang werden individuell mit Ihnen abgestimmt. Das allkauf-Ausbauhaus-Konzept eröffnet Spielraum für Eigenleistungen und vereinbarte Unterstützung.

Die Anzeige zeigt eine Haus- und Grundstücksplanung auf Grundlage der dargestellten Kalkulation. Verfügbarkeit und Bebaubarkeit des Grundstücks sind im persönlichen Austausch zu klären. Der Planpreis umfasst das Haus, die Bodenplatte, kalkulierte Makler- und Architektenkosten sowie den Grundstücksansatz. Der konkrete Leistungsumfang und weitere mögliche Baunebenkosten werden gesondert abgestimmt.

# Ausstattung
- Ca. 147,31 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Fünf Zimmer auf rund 147 m² für das gemeinsame Familienleben
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster
- Echtholztreppe
- Ausbauhaus-Konzept mit individuell abgestimmtem Leistungsumfang
- Individuelle Planung und Bemusterung
- Energieeffiziente Planung gemäß vereinbartem Hauskonzept
- Bodenplatte in der Kalkulation enthalten
- Kalkulierte Makler- und Architektenkosten sowie Grundstücksansatz im Planpreis berücksichtigt

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 525 m²

# Lagebeschreibung
Die Projektierung bezieht sich auf 35285 Gemünden. Ob das konkrete Grundstück und sein Umfeld zu Ihren Anforderungen passen, wird im persönlichen Gespräch geklärt.

Die genaue Anschrift wird erst im persönlichen Austausch mitgeteilt. Grundstücksverfügbarkeit, Bebaubarkeit und die gewünschte Erschließung sind Teil der weiteren Abstimmung.

# Sonstiges
Grundlage ist eine individuelle Projektierung. Die tatsächliche Grundstücksverfügbarkeit, planungsrechtliche Zulässigkeit und der verbindliche Leistungsumfang werden vor einer Beauftragung geprüft und vereinbart. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Marvin Klinke.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 35285 Gemünden KW33 Home 7

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1578c3ef-f3f2-4080-b82a-e90f255921cd
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