Haus zum Kauf, 335 m², Grundstück 413 m²

Kernen im Remstal

6 Schlafzimmer3 Badezimmer

500.000 €

1.493 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

3-WOHNUNGEN-HAUS IN ROMMELSHAUSEN – VIEL PLATZ & VIELE MÖGLICHKEITEN! 500.000 € VB | PRIVATVERKAUF | PROVISIONSFREI Großzügiges Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, ca. 413m² Grundstück, Garage, Hof, gemütlichem Garten, 6 großen Kellerräumen und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Wohnhaus in Rommelshausen auf einem ca. 413 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1909 errichtete Gebäude bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten im Haus: Große Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 200 m² und 5½ Zimmern 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 60 m² 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 60 m² Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 335 m². ❤️ Großzügige Wohnung im Erdgeschoss Die große Erdgeschosswohnung verfügt über insgesamt 5½ Zimmer und bietet viel Platz für eine Familie oder eine individuelle Nutzung. Zur Wohnung gehören unter anderem: * große Wohnstube mit Küche * großes Schlafzimmer * Zimmer mit Ankleidezimmer * zusätzlich angebautes Zimmer * Büro-/Arbeitszimmer * Waschküche * 2 separate Hauseingänge * Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken * mehrere separate Toiletten Zwei weitere Wohnungen im Obergeschoss Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 60 m². Diese können beispielsweise selbst genutzt, an Familienangehörige vergeben oder vermietet werden. Damit bietet das Haus insgesamt drei separate Wohneinheiten. Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Besonders interessant: Die Wasserleitungen wurden bereits bis ins Dachgeschoss hochgeführt, sodass wichtige Voraussetzungen für eine spätere Nutzung bereits vorhanden sind. Bei entsprechender Planung und Genehmigung besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus perspektivisch um eine weitere Etage bzw. Wohneinheit zu erweitern. 6 große Kellerräume Im Untergeschoss stehen insgesamt 6 große Kellerräume zur Verfügung. Damit gibt es reichlich Platz für Lagerung, Hobby, Werkstatt, Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Garage & Hof Zum Haus gehört eine Garage. Zusätzlich bietet der Hof weitere Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Kleiner, gemütlicher Garten Der kleine, gemütliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Platz für eine Sitzecke, Grillabende oder einfach etwas Ruhe im Grünen. ☀️ Heizung & Warmwasser Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Für die Warmwasserbereitung bzw. Warmwasserunterstützung stehen 4 Solarzellen zur Verfügung. Die Anlagentechnik wurde im Jahr 2005 installiert. Wichtige Eckdaten * Baujahr Gebäude: 1909 * Baujahr Anlagentechnik: 2005 * Grundstücksgröße: ca. 413 m² * Gebäudenutzfläche: ca. 335 m² * 3 Wohneinheiten * Erdgeschoss: ca. 200 m², 5½ Zimmer * 1. OG: 2 × 3-Zimmer-Wohnung, jeweils ca. 60 m² * 6 große Kellerräume * 1 Garage * Hof mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten * kleiner, gemütlicher Garten * Gasheizung * 4 Solarzellen für Warmwasser * Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial * Wasserleitungen bereits bis ins Dachgeschoss geführt * Privatverkauf – keine Maklergebühren * Kaufpreis: 500.000 € VB * Voraussichtlich ab November verfügbar 500.000 € VB PRIVATVERKAUF – PROVISIONSFREI Ein besonderes Haus mit drei Wohneinheiten, viel Nutzfläche, sechs großen Kellerräumen, Garage, Hof, gemütlichem Garten und zusätzlichem Ausbaupotenzial. Durch die vielseitige Aufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller

Lage

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500.000 €