# Individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Flexibilität

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 627,999 EUR
- **Location:** Sölde, Sölde, Sölde, DE
- **Floor area:** 197 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-05T08:51:58.681Z
- **Last updated:** 2026-09-09T08:57:18.957Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 197 m² Wohnfläche und zwei Etagen großzügigen Raum für die ganze Familie. Auf einem 529 m² großen Grundstück realisieren wir Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen für ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Mit 5 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC genießen Sie höchsten Komfort und funktionale Raumaufteilung.

Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten, wobei wir mit höchster Flexibilität und Qualität an Ihrer Seite stehen. Gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus bis ins Detail und sorgen für eine reibungslose Umsetzung - von der ersten Skizze bis zur Fertigstellung. Durch die Holzrahmenbauweise gewährleisten wir nachhaltiges Bauen, kombiniert mit modernen, energieeffizienten Techniken, die den KfW55 Standard erfüllen.

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 529 m²

# Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Dortmund, eine Stadt mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Erholungsgebieten bieten Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Dortmund überzeugt mit vielfältigen Kulturangeboten, Parks und Sporteinrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen und Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Freizeitaktivitäten ermöglichen.

# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 197.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4283-260805-HO14-FT-197-40-01

## Source and attribution

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