# Zentral und ruhig gelegene 3-Zi.-Whg. in Baumberg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 821 EUR
- **Location:** Monheim am Rhein, Monheim am Rhein, DE
- **Floor area:** 70.39 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-04T14:18:36.232Z
- **Last updated:** 2026-11-04T14:18:36.232Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung befindet sich im Monheimer Stadtteil Baumberg in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Der Fliesenspiegel und Bodenbelag in der Küche sind mit heller Keramik versehen. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1341-21-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Diele, Küche und Bad (mit Fenster!) sind hell gefliest. In den restlichen Räumen kann nach eigenem Wunsch Bodenbelag verlegt werden. Die Rahmen und Heizkörper sind frisch gestrichen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum.
Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen, alle unsere Wohnungen sind mit Rauchmeldern ausgestattet! Darüber hinaus gehören digitale Heizkostenverteiler zum Standard unserer Wohnungen, die dank modernster Funktechnik bequem im Treppenhaus abgelesen werden. Die Angabe der Heizkosten (Fernwärme) erfolgt pauschal, da sie verbrauchsabhängig abgerechnet werden.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen unsere Wohnungen auch am Samstag und beraten Sie vor Ort! Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Berthold unter der Telefonnummer: 02173-9573 33, vielen Dank! Wir bieten wir Ihnen persönliche Kundenbetreuung mit direkten Ansprechpartnern ohne teure Hotline!

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 13.11.2026

# Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein Spielplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig sehr gut zu erreichen. In Baumberg bieten wir mit unseren rund 650 Wohnungen Wohnraum für jung und alt. Unser Wohnungsbestand zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, weitläufige Grünanlagen und zahlreiche Spielplätze aus.
Der Monheimer Stadtteil Baumberg ist direkt an der Düsseldorfer Stadtgrenze und am Rhein gelegen. Darüber hinaus liegt Baumberg zentral zwischen den Zentren Düsseldorf und Köln und ist umgeben von den Städten Monheim, Langenfeld und Leverkusen. Aufgrund der Lage am Rhein, dem dichten Autobahnnetz (A 59, A 542, A 3) und den zwei Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, ist Baumberg hervorragend erreichbar. Darüber hinaus gibt es an der Stadtgrenze zwei S-Bahn Haltestellen der Strecke Köln-Düsseldorf-Essen (S6) mit Busverbindungen im Zehn-Minuten-Takt.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 48.5 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 28.10.2020
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1341-21-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/154c6cc2-fd96-4e87-b973-3aacfddc955f
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