Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 522 m²

Kitzingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

459.400 €

3.678 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim: Hier entsteht ein Einfamilienhaus, das nach Ihren Vorgaben in Kitzingen realisiert wird. Es erwartet Sie eine Wohnfläche von 124,90 m², verteilt auf vier geräumige Zimmer. Drei komfortable Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche gehören zu den Highlights. Das Grundstück mit 522 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und Gestaltung Ihrer Wohnträume. Der eingeschossige Neubau überzeugt mit moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und optimaler Funktionalität als stimmige Gesamtlösung. Ihr persönlicher Geschmack steht im Zentrum des allkauf Baukonzepts: Dank einer flexiblen Raumaufteilung kann das Haus exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden. Zeitgemäßes Design, moderne Baustoffe und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Die installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Temperaturen und hilft Ihnen dabei, Heizkosten einzusparen. Das "Active Time für Ambitionierte"-Paket ermöglicht Ihnen freie Gestaltung beim Innenausbau. allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten - Sie können sich entspannt und kreativ dem weiteren Ausbau widmen. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und unterstützt Sie dabei, auf lange Sicht Energiekosten zu sparen. Im Badezimmer erwartet Sie eine separate Dusche, eine Badewanne und ein Fenster für Tageslicht. Zu den baulichen Besonderheiten gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Holzrahmenbauweise. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl. Edle Bodenbeläge, eine Holztreppe, zeitgemäße Wandgestaltung und hochwertige Sanitärausstattung runden das Gesamtpaket ab. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 522 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Kitzingen mit sehr guter Infrastruktur. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten schnell und bequem - optimal für Familien. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und das lebendige Kulturleben der Stadt erhöhen die Lebensqualität zusätzlich. # Sonstiges allkauf steht für Verlässlichkeit und garantiert Ihnen kurze Lieferzeiten sowie termintreue Fertigstellung. Mit allkauf profitieren Sie von festen Lieferterminen, Preisstabilität und einer verbindlichen Fertigstellungsgarantie - damit Sie Planungssicherheit haben. Das "Active Time für Ambitionierte"-Dienstleistungspaket erlaubt es Ihnen, den Trockenbau in Eigenleistung auszuführen, während allkauf die Arbeiten an Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro übernimmt. So genießen Sie die ideale Kombination aus eigenem Engagement und professioneller Unterstützung. Im Preis jedes allkauf Hauses sind folgende Leistungen enthalten: - Architektenservice - Sicherheitspaket für Ihren Bau - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne, energiesparende Haus- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Räume - Große Auswahl an Haustypen und Modellen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Bauzeit: Lieferung in ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Grundriss flexibel nach Ihren Vorgaben planbar - Hohe Qualität der Materialien und Ausführung - Holzrahmenbauweise - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus nach Maß. Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin und lassen Sie sich zu Ihrem individuellen allkauf Hausangebot informieren. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3878-20-kw36-119303

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