2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 100 m²
Paderborn
1.200 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 9. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Schöne Erdgeschosswohnung mit großem Privatgarten in ruhiger Lage in Paderborn – ab 01.11.2026 Ca. 100 m² Wohnfläche + ca. 300–350 m² großer Privatgarten, Terrasse, Garage und Stellplätze Wir vermieten eine großzügige und gepflegte Erdgeschosswohnung in einem ruhigen Zweifamilienhaus am Ende einer Sackgasse in Paderborn. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Familien und Menschen, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und einen eigenen Garten legen. Großer Privatgarten Ein besonderes Highlight ist der ca. 300–350 m² große Garten, der ausschließlich zur Erdgeschosswohnung gehört und nur von deren Bewohnern genutzt werden darf. Der Garten bietet viel Platz für Freizeit, Kinder und Erholung. Wer gerne gärtnert, kann hier Obst, Gemüse oder Kräuter anbauen. Auch eine kleine Gartenhütte, Schaukel oder ein kleiner Pool sind nach Absprache möglich. Von der großen Küche gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ausstattung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss; zum Eingang führen nur 3 Stufen. ca. 100 m² Wohnfläche
sehr großes Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
große Küche
Badezimmer mit Badmöbeln
Terrasse mit direktem Gartenzugang
eigener Kellerbereich
Waschraum / Waschkeller
Garage
Stellplatz
zusätzliche Parkmöglichkeit für ca. 3 Fahrzeuge
großer Privatgarten zur alleinigen Nutzung
Renovierung & Ausstattung Die Wohnung wurde vom Eigentümer aufwendig und hochwertig renoviert und modernisiert. Erneuert wurden unter anderem Türen, Heizkörper, Wasserleitungen und Fenster. Wände und Decken wurden neu verputzt. Die Wohnbereiche sind hochwertig gefliest; Schlafzimmer und Kinderzimmer verfügen über einen separaten Bodenbelag. Die Fenster sind 3-fach verglast und bieten einen sehr guten Wärme- und Schallschutz. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserspeicher im Keller und ermöglicht eine zuverlässige und sparsame Versorgung mit Warmwasser. Sehr gute Lage Das Paderborner Stadtzentrum ist mit dem Bus in ca. 10 Minuten erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in der Vorder- und Rückstraße. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind gut und teilweise ohne Auto erreichbar. Kindergarten: ca. 200 m
Grundschule & Gymnasium: ca. 300 m
Hauptbahnhof: ca. 800 m
Innenstadt: ca. 10 Minuten mit dem Bus
Haustiere willkommen Haustiere sind grundsätzlich willkommen. Auch Interessenten mit Haustieren können sich gerne melden. Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar. Ein früherer Einzug ist nach Absprache mit dem Eigentümer eventuell möglich. Kontakt – bitte ausschließlich per E-Mail Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung per E-Mail mit folgenden Angaben: Wie viele Personen ziehen ein?
Beruf / Beschäftigung
Gewünschter Einzugstermin
Aktuelle Wohnsituation
Haustiere?
Kurze Vorstellung von Ihnen bzw. Ihrer Familie
Telefonnummer und E-Mail-Adresse Bitte nicht telefonisch anrufen. Fragen zur Wohnung und Besichtigungstermine werden zunächst ausschließlich per E-Mail besprochen. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht. Viele Grüße
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Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche100 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution3.600 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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