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KAUF
Grundstück, 565 m²
Altenberg
5 207 334 Kč
9 217 Kč/m²
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Grundstück zum Kauf, 448 m²
Katastralgemeinde Wördern, St. Andrä-Wördern
5 093 340 Kč
11 375 Kč/m²
Listed 1 day ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
448 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt ein ca. 450 m² großes Eckgrundstück in sehr guter Lage von St. Andrä-Wördern. Dank der Ecklage genießen Sie hier eine besonders vorteilhafte Situierung – das Grundstück wirkt offen, sonnig und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei der Bebauung.
Die Bebauungsbestimmungen:
Bebauungsdichte: 30 %
Bauweise: offen oder gekoppelt
Bauklasse: I, II
Damit eignet sich das Grundstück ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses, das Ihren individuellen Wohnträumen entspricht. Besonders für all jene, die ein Eigenheim mit überschaubarer Grundstücksgröße bevorzugen, ist dieses Angebot optimal: Der Pflegeaufwand im Garten bleibt angenehm gering – dennoch gibt es ausreichend Platz, um eine attraktive Außenfläche zu gestalten und persönliche Wohlfühl-Oasen zu schaffen.
Lage & Infrastruktur:
Die Liegenschaft punktet nicht nur durch ihre ruhige und sonnige Lage, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof St. Andrä-Wördern. Von hier aus erreichen Sie Wien bequem in kurzer Zeit – ein perfekter Standort für Pendler.
St. Andrä-Wördern bietet eine hervorragende Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich ebenso vor Ort wie vielfältige gastronomische Angebote. Für Kultur- und Freizeitliebhaber hat der Ort ebenfalls einiges zu bieten – von Veranstaltungen im Ort bis hin zu den zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Radfahren, Wandern oder entspannte Spaziergänge entlang der Donau laden zum aktiven Lebensstil ein.
Fazit:
Dieses Eckgrundstück kombiniert eine attraktive Lage, optimale Anbindung und beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Wer sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte und Wert auf eine praktikable Grundstücksgröße legt, ist hier genau richtig.
Eckdaten
Grundstücksfläche448 m²
Preis pro m²11 375 Kč/m²
GemeindeSankt Andrä-Wördern
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Tag
Kontakt
HM
Herr Mladen Miljanovic
Immobilien Tulln KHG
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
846 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
42.000 €168.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung253.668 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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