Haus zum Kauf, 70 m², Grundstück 490 m²

Zwickau

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

76.500 €

1.093 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Jetzt haben Sie eine Dachgeschoss-Wohnung gefunden, welche sich durch die beliebte Wohnlage auszeichnet. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung besitzt ein schönes, helles Wohnzimmer, eine große Küche sowie einen guten Zuschnitt und eignet sich für Familien mit bis zu 1 Kind. Aktuell steht die Wohnung leer und könnte daher auch für einen Selbstnutzer attraktiv sein. Unter Berücksichtigung eines Eigenkapitals i.H.v. 15.680 EUR und einer Baufinanzierung über 70.000,- EUR, ergibt sich ein monatlicher Kapitaldienst von rd. 380,- EUR/mtl. (Annuität 6.5% p.a.). Damit wohnen Sie unter dem Mietniveau und die Wohnung wächst jeden Monat weiter in Ihr Eigentum. Außerdem schützen Sie sich vor steigenden Mieten und können ggf. im Rentenalter mietfrei leben. Für Kapitalanleger ist die Investition ebenfalls lohnend, denn sie erwirtschaften einen positiven CashFlow und erhalten ein 2. passives Einkommen. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696! # Ausstattung unvermietet, renovierungsbedürftig, optional mit Einbauküche, Badezimmer mit Fenster sowie Dusche und Wanne, Waschmaschine findet ebenfalls im Bad Platz, PKW-Stellplatz, Abstellraum auf halber Treppe, Kellerraum # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Laminat - Kaufpreis pro m²: 1.092,86 € - Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. - x-fach Miete: 14.01 - Gesamtfläche: ca. 70 m² - Grundstücksfläche: ca. 490 m² - Vermietbare Fläche: ca. 70 m² # Lagebeschreibung Die Wohnlage wird als beliebt und ruhig bezeichnet. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Schulen, Parks und auch das Planitzer Bad sind zu Fuß erreichbar.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,6 km Einkaufsmoeglichkeiten 2,8 km Gymnasium 0,5 km Fernbahnhof 1,8 km Autobahn 4,7 km Bus 0,2 km Gaststaetten 0,3 km # Sonstiges Verkauf erfolgt in einem Paket mit der 2. Eigentumswohnung KOB-3601/WE1 # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KOB-3601/WE6

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

76.500 €