Haus – Sankt Michael in Obersteiermark, Aiching

Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 422 m²

Sankt Michael in Obersteiermark, Aiching

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

369.000 €

3.080 €/m²

Inseriert 3. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Balkon in St. Michael Baujahr 2018 · 119,82 m² Wohnfläche · sonnige Südwest-Ausrichtung · voll unterkellert · Garten · Terrasse · Balkon · Doppelcarport + PKW-Abstellplatz Diese im Jahr 2018 errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine zeitgemäße Ausstattung. Die sonnige Südwest-Ausrichtung, der eigene Garten sowie Terrasse und Balkon schaffen attraktive Freiflächen für die ganze Familie. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Gästetoilette und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Walk-in-Dusche ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit großzügige zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen. Im Keller sind noch Maler- und Bodenbelagsarbeiten vorgesehen. Garten & Außenbereich Der vollständig eingefriedete eigene Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für individuelle Gestaltungsideen. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnbereich ins Freie. Ein Gartenwasseranschluss ist vorhanden. Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz direkt beim Haus zur Verfügung. Ausstattung Baujahr 2018 119,82 m² Wohnfläche sonnige Südwest-Ausrichtung Fernwärme Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung elektrische Rollläden moderne Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche Gästetoilette Abstellraum vollständig unterkellert Wasserentkalkungsanlage eigener, eingefriedeter Garten Terrasse und Balkon Doppelcarport + zusätzlicher PKW-Abstellplatz Lage & Infrastruktur St. Michael in der Obersteiermark verbindet gute Infrastruktur mit naturnahem Wohnen. Kinderkrippe, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Durch die günstige Lage und die Nähe zu den Verkehrsknoten A9 und S6 bestehen gute Verbindungen nach Leoben, Bruck an der Mur und Graz. Auch der Bahnhof bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Radfahren und Erholung. Der Murradweg und weitere regionale Radwege sind gut erreichbar. Ein modernes Zuhause zum Einziehen und Wohlfühlen Die Kombination aus jungem Baujahr, 119,82 m² Wohnfläche, moderner Haustechnik, eigenem Garten, Südwest-Ausrichtung, Terrasse, Balkon und großzügigen Parkmöglichkeiten macht diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare. Wenn wir ihr Interesse an der angebotenen Immobilie geweckt haben bitte ich um Kontaktaufnahme mit Angabe ihrer Daten (Name, Adresse, Ort, PLZ, Telefonnummer, und Mailadresse) per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. HWB: 38,7 kWh/m²a Kaufpreis: € 369.000,- Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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