Haus zum Kauf, 186 m², Grundstück 533 m²
Ellwangen, Webershof
430.000 €
2.312 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Gepflegtes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, großer Südterrasse und 3 Wohneinheiten
Dieses im Jahr 1955 auf einem ca. 533 m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus wurde zwischen 2006 und 2023 umfangreich renoviert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem moderne Bodenbeläge, gepflegte Bäder sowie zeitgemäße Einbauküchen realisiert.
Mit insgesamt ca. 186 m² Wohnfläche sowie über 95 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch als Mehrfamilienhaus zur Vermietung.
Aufteilung
Untergeschoss (UG):
Büro, Waschküche, Partyraum, Bad, Heizraum, Öllager und Abstellraum
→ ca. 14 m² Wohnfläche und ca. 95 m² Nutzfläche
Erdgeschoss (EG):
3 Zimmer, Küche und WC
→ ca. 78 m² Wohnfläche
Obergeschoss (OG):
2,5 Zimmer, Küche, Bad und WC
→ ca. 56 m² Wohnfläche
Dachgeschoss (DG):
2,5 Zimmer, Küche und Dusch-WC
→ ca. 38 m² Wohnfläche
Grundstück & Außenbereich
Der überwiegende Teil des Grundstücks ist südlich ausgerichtet und von der Straße geschützt. Ein besonderes Highlight ist die über 50 m² große, teilweise überdachte Südterrasse, die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Auf der nördlichen, zur Straße gelegenen Seite befinden sich die Garagenzufahrt, der Hauseingang sowie eine großzügige, neu gepflasterte Stellfläche für ca. 3–4 PKW.
Fazit
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, die umfangreichen Renovierungen, die großzügige Wohn- und Nutzfläche sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt mit mehreren Wohneinheiten – hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist kurzfristig bezugsbereit.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche186 m²
Grundstücksgröße533 m²
Etagen4
Schlafzimmer11
Badezimmer3
Stellplätze1
Baujahr1955
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeEllwangen
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.767 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 86.000 €
86.000 €344.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung530.022 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026