Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 742 m²

Velgast

463.600 €

4.603 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein einzigartiger Bungalow mit klassischem Satteldach, der ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das architektonische Highlight ist der elegante Giebelerker, der im Dach integriert ist und sowohl dein Kinderzimmer als auch das Schlafzimmer großzügiger wirken lässt. Für zusätzlichen Raum sorgt das Querhaus mit ebenfalls klassischem Satteldach, das dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile erweitert. Von der Küche aus gelangst du bequem auf deine Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Dieses Haus bietet dir auf einer Wohnfläche von 100,72 Quadratmetern alles, was du für ein gemütliches und funktionales Leben brauchst: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich, der viel Licht und Raumgefühl vermittelt. Living Haus unterstützt dich dabei mit einer Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und individuell machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten, kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir einfachen Zugriff auf den Zeitplan, Dokumente und Kommunikation - so kannst du entspannt und organisiert bauen. I-KON - Intelligentes Bauen bedeutet für dich nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG geplant, das durch moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. So schonst du die Umwelt und senkst langfristig deine Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit einem attraktiven Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen. Zusätzlich erhältst du mit dem Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du mit professionellen Tipps und Unterstützung dein Zuhause individuell gestalten kannst. So wird dein Traumhaus nicht nur gebaut, sondern auch zu deinem persönlichen Projekt, das du mitgestaltest. # Ausstattung Dein LivingHaus Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis angepasst - so sicherst du dir faire Konditionen. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützt. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro mit besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie zur weitgehenden Eigenstromversorgung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Küche wird individuell geplant und termingerecht geliefert, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sowie die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls Teil deines Pakets. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden garantiert einen effizienten Bauprozess. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen vom Profi begleitet und lernst, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - genau nach deinen Vorstellungen und Wünschen. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 742 m² - Nutzfläche: ca. 100,72 m² # Lagebeschreibung Velgast ist ein charmantes, familienfreundliches Städtchen, das dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine liebevolle Betreuung und eine gute Bildung gewährleisten. Die Grundschule Velgast sowie die nahegelegene Regionalschule sind mit positiven Bewertungen bekannt und gut erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte wie Edeka und Lidl zur Verfügung, die mit einem breiten Sortiment und günstigen Preisen überzeugen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Velgast ansässig und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung, darunter Allgemeinärzte, Zahnärzte und Fachärzte. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Naturliebhaber genießen die Nähe zu den umliegenden Wäldern und dem Naturschutzgebiet, ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Für Familien sind Spielplätze und Sportvereine vorhanden, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die B105 kommst du schnell in die nahegelegenen Städte Stralsund und Ribnitz-Damgarten. Der ÖPNV bietet Busverbindungen, die Velgast mit umliegenden Gemeinden verbinden, ideal für Pendler. Die Autobahn A20 ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Metropolen. Velgast vereint ländliche Ruhe mit städtischem Komfort und ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches und gut angebundenes Zuhause suchen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-494Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche100.72 m²

Grundstücksgröße742 m²

Etagen1

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Zimmer3

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

463.600 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.905 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 92.720 €

92.720 €370.880 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung571.438 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026