4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 106 m²

Springe, Holtensen

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

940 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine großzügige und vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Springe. Auf ca. 106 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und gleichzeitig wohnliches Zuhause mit viel Platz für Paare, Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, davon drei mögliche Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die Wohnung wurde umfassend saniert und wird nun erstmals nach der Sanierung vermietet. Helle Räume, ein gepflegtes Erscheinungsbild und die großzügige Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung komfortabel erreichbar und eignet sich auch hervorragend für alle, die kurze Wege innerhalb des Hauses schätzen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Kaltmiete: 940,00 € monatlich Nebenkosten ohne Heizkosten: 160,00 € Heizkosten: 190,00 € Gesamtmiete: 1.290,00 € monatlich Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen und stellen die Wohnung gerne im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung # Ausstattung Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: • Erstbezug nach umfassender Sanierung • ca. 106 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • 3 mögliche Schlafzimmer • Erdgeschoss • eigene Terrasse • großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung • helle und freundliche Wohnräume • modernes, gepflegtes Erscheinungsbild • Badezimmer • sofort bezugsbereit Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, moderner Sanierung und eigener Terrasse macht die Wohnung besonders attraktiv für langfristiges und komfortables Wohnen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Leftjestraße in Springe und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in Springe und sind gut erreichbar. Auch die Innenstadt bietet verschiedene Geschäfte, gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungen. Springe verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Hannover und die umliegenden Städte. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Ziele der Region gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Springe durch die Nähe zum Deister zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Damit eignet sich die Lage besonders für Menschen, die eine gute Infrastruktur mit einem ruhigeren Wohnumfeld verbinden möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Öl Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer und somit ohne zusätzliche Maklerprovision für den Mieter. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen. Im weiteren Verlauf der Vermietung können folgende Unterlagen benötigt werden: • Mieterselbstauskunft • Einkommensnachweise • aktuelle SCHUFA-Auskunft • Identitätsnachweis Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage einige kurze Informationen zu Ihrer Person beziehungsweise zu den einziehenden Personen sowie zum gewünschten Einzugstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 149 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Baujahr: 1973 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 492597

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

EtageEG

Fläche106.43 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution2.820 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

940 €/Monat