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Haus zur Miete, 110 m²

Wangerland Hohenkirchen, Gottels, Hohenkirchen

1.275 €/mo

12 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Nachmieter für energieeffiziente DHH in Hohenkirchen gesucht ab 01.09.2026 Hohenkirchen liegt am beliebten Ausflugsziel Wangermeer unweit von der Nordseeküste. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier voll auf Ihre Kosten. Der Ort bietet alles, was man zur täglichen Versorgung benötigt, Aldi, Lidl und (Edeka, derzeit in Bauphase) sind fußläufig zu erreichen, 2 Bäcker, eine Apotheke, Tankstelle, sowie diverse Einzelhandels- und gastronomische Angebote, Schule & Kindergarten runden das Angebot ab. Trotzdem hat der Ort einen dörflichen und gemütlichen Charakter. Die DHH verfügt über 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden in allen Räumen, dezentrale Lüftungsanlage sowie Fußbodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten in jedem Raum. Der Betrieb der Fußbodenheizung erfolgt mittels einer energieeffizienten Luft-Wärmepumpe, diese wird wiederum gespeist von einer 18 KW Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ein Akkuspeicher, der die überschüssige Energie des Tages speichert und die Stromversorgung für die Nacht gewährleisten kann, rundet das Energiekonzept ab. Das Haus ist nach KFW-Standard 40+ gebaut und sichert einen sehr niedrigen Energieverbrauch zu. Die Haushälfte bietet im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche, einen HWR mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank etc. Durch den Flur mit Abstellräumchen unter der Treppe gelangt man in den Küche-Wohn-Essbereich. Die Küche müsste vom jetzigen Mieter übernomment werden, ohne Kühlschrank). Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Alle Räume sind mit Netzwerk und TV ausgestattet, Glasfaseranschluss vorhanden. Die Bäder sind gefliest, der Rest der Räume ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Auf dem Dachboden befindet sich die Lüftungsanlage, der Rest steht als Stauraum zur Verfügung, es gibt eine vollwertige Treppe zum Dachboden. Die Heizungsanlage und die Technik für die PV-Anlage befindet sich für beide Hälften im separaten Heizungsraum, von außerhalb für beide Mietparteien zugänglich. TV über eine digitale Satellitenanlage für beide Haushälften. 2 Stellplätze Wallbox für E-Auto, Carport mit angrenzendem Abstellraum, eingezäunter Garten. Haustiere nach Absprache aber auf max. 2 begrenzt. Der Mietpreis setzt sich zusammen aus: 1275 € KM 120 € NK 100 € Stromkostenvorschuss, für Wärme und Verbrauchsstrom (der Stromvertrag läuft über den Vermieter und wird per Einzelabrechnung in Rechnung gestellt, je nach individuellem Verbrauch. 2 Monatsmieten KautionMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage