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Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 482 m²

Merzig

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

374.149 €

2.058 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Gestalten Sie Ihr eigenes Traumhaus mit diesem individuell planbaren Einfamilienhaus. Die Wohnfläche von etwa 181,79 m² erstreckt sich über fünf vielseitig nutzbare Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Das großzügige Grundstück mit 482 m² bietet Ihnen in einer attraktiven Wohngegend von Merzig zahlreiche Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Im Inneren erwarten Sie auf zwei Etagen drei ruhig gelegene Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, jeweils ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Die weitläufigen und hellen Wohnbereiche schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihr individuelles Wohnkonzept optimal umsetzen - die ideale Basis für Ihr Wunschhaus. # Ausstattung Beim Bau kommen hochwertige, bewährte Werkstoffe zum Einsatz. Sie können zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Laminat, Fliesen, Teppichboden oder PVC wählen - alle überzeugen durch ihre leichte Pflege und lange Haltbarkeit. Für angenehme Temperaturen sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus wird nach KfW55-Standard konzipiert und kann - je nach Ausführung - zu einem geringeren berechneten Energiebedarf beitragen sowie für einen hohen Wohnkomfort sorgen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 482 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Merzig, die Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und ein breites Freizeitangebot bietet. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind unkompliziert zu erreichen. Die grüne Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Aktivitäten im Freien und zur Entspannung ein. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von einer sorgfältigen Planung, zügigen Bauabläufen und der kompetenten Umsetzung Ihres Bauprojekts. Sie wählen aus verschiedenen Dienstleistungspaketen und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - ideal für Berufstätige, handwerklich Begabte und ambitionierte Hobby-Heimwerker. Das Ausbauhaus-Prinzip bietet Ihnen Sparmöglichkeiten, professionelle Unterstützung und basiert auf einer stabilen Holzrahmenbauweise. Ihr Leistungspaket umfasst: professionelle Hausplanung, umfangreiche Bauversicherungen, vollständige Elektro- und Heizungsinstallation, Fenster mit 3-fach-Verglasung inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertig ausgewählte Holztreppen, freie Auswahl bei Bodenbelägen und Wandtapeten, ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung und elegante Innentüren sowie zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale. Zu allen Häusern gehört: - Fachgerechte, ausführliche Beratung - Individuelle, kostenlose Planung - Baugrundstücksservice - Blower-Door-Test - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Aluminiumrollläden - Außenputz - Echtholztreppe nach Wahl - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte von namhaften Herstellern - Elektroinstallationspaket - Innentüren mit verschiedenen Dekoren - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Bauversicherungen - Festpreis- und Bauzeitgarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Hauslieferzeit etwa 14 Wochen - Feste Preise und verbindliche Terminplanung - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Grundriss - Qualitätsprodukte namhafter Marken Seit über 35 Jahren steht allkauf für innovative Ausbauhaus-Lösungen, flexible Wohnideen, umfassenden Service und persönliche Betreuung. Setzen Sie gemeinsam mit allkauf Ihr Traumhaus um und profitieren Sie von dem Engagement und der langjährigen Erfahrung unseres Teams. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw41-141811

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374.149 €