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Haus zum Kauf, 104 m², Grundstück 286 m²

Beckum

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

360.000 €

3.462 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein wunderschönes und modernes Reihenendhaus in zentraler Lage von Beckum. Das im Jahr 1992 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 286 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 104 m². In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie fortlaufend renoviert und modernisiert und präsentiert sich daher heute in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der Eingangsbereich einen einladenden, modernen und gepflegten ersten Eindruck. Direkt auf der linken Seite befindet sich ein kleines Badezimmer mit Dusche, welches im Jahr 2018 renoviert wurde. Gegenüberliegend befindet sich die großzügige und geräumige Küche, die ausreichend Platz bietet und sich wunderbar in das Wohnkonzept des Hauses einfügt. Die im Jahr 2008 eingebaute Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine Besonderheit der Immobilie ist die Aufteilung über leicht versetzte Wohnebenen, die dem Haus einen individuellen und zugleich wohnlichen Charakter verleiht. Über wenige Stufen gelangen Sie in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich. Das Herzstück des Hauses. Hier setzt sich der moderne Stil der Immobilie konsequent fort. Der offen gestaltete Raum bietet ausreichend Platz für eine Sofalandschaft sowie einen gemütlichen Essbereich. Durch die große Doppelflügeltür gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Hier entsteht eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. An die Terrasse schließt sich der liebevoll gepflegte Garten an. Dieser bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und schafft einen schönen Rückzugsort. Auch im Obergeschoss setzt sich das moderne und gepflegte Wohngefühl fort. Hier befindet sich zunächst das stilvoll gestaltete Hauptbadezimmer, welches erst im Jahr 2024 umfassend renoviert wurde. Die moderne Ausstattung sowie die vorhandene Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Direkt angrenzend liegt das gut geschnittene Elternschlafzimmer. Über wenige weitere Stufen erreichen Sie zwei zusätzliche Zimmer, welche sich individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro nutzen lassen Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Spitzboden. Darüber hinaus ist das Haus teilweise unterkellert. Hier stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung: ein Waschkeller sowie ein zusätzlicher Kellerraum, der sich hervorragend als Abstell- und Lagerfläche eignet. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch ein Carport, der Platz für ein Fahrzeug sowie weitere Abstellmöglichkeiten, beispielsweise für Fahrräder, bietet. Vor dem Carport besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Fahrzeug auf dem Grundstück abzustellen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 286 m² - Nutzfläche: ca. 28 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Beckum ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf. Nördlich grenzt Beckum an Ennigerloh, Oelde, Wadersloh, Lippetal und Ahlen. Die südliche Grenze des Stadtgebietes ist zugleich die Grenze zum Kreis Soest und zum Regierungsbezirk Arnsberg. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Behörden sind vor Ort in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche kleinere und mittelständische Unternehmen verschiedener Branchen sind in Beckum und den umliegenden Stadtteilen angesiedelt. In der Beckumer Innenstadt gibt es auf der Nord- und Weststraße eine Fußgängerzone mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Friseuren, Restaurants und Cafés. Beckum liegt in der von Landwirtschaft geprägten Münsterländer Parklandschaft und bietet daher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rund um Beckum gibt es ca. 370 km gut ausgebaute Radwege, die durch die hügelige Landschaft des südöstlichen Münsterlandes führen. Die Stadt Beckum ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf. Nördlich grenzt Beckum an Ennigerloh, Oelde, Wadersloh, Lippetal und Ahlen. Die südliche Grenze des Stadtgebietes ist zugleich die Grenze zum Kreis Soest und zum Regierungsbezirk Arnsberg. Die Stadt Beckum ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf. Nördlich grenzt Beckum an Ennigerloh, Oelde, Wadersloh, Lippetal und Ahlen. Die südliche Grenze des Stadtgebietes ist zugleich die Grenze zum Kreis Soest und zum Regierungsbezirk Arnsberg. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 62,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 22.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2852

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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