Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 520 m²

Merzig

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

399.882 €

2.924 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden in Merzig! Dieses zeitgemäße Zweifamilienhaus bietet Ihnen rund 136,78 m² Wohnfläche auf einem ca. 520 m² großen Grundstück - die ideale Basis für Familien, denen Freiraum und Bequemlichkeit wichtig sind. Vier großzügige Zimmer, einschließlich drei komfortabler Schlafzimmer, ein elegantes Bad und ein separates Gäste-WC schaffen eine Wohnumgebung, die sowohl gemütlich als auch praktisch ist. Der flexible Grundriss garantiert optimale Nutzung der Flächen und ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die energieeffiziente KfW55-Bauweise sorgt für ein nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnerlebnis. # Ausstattung Erleben Sie eine hochwertige Ausstattung: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, erstklassige Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden, ein innovatives Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Echtholztreppe zählen zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen. Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt Großzügigkeit und Weite. Im Ausbauhaus sind sämtliche Baumaterialien, passendes Werkzeug und verständliche Ausbauanleitungen für den Innenausbau inbegriffen. Zeitgemäße Sanitäranlagen, attraktive Innentüren und Zargen, geschmackvolle Bodenbeläge, fortschrittliche Haustechnik sowie eine professionelle Luftdichtheitsprüfung runden das Angebot ab. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 520 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage von Merzig mit hervorragender Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und erhöht den Wohnwert spürbar. Dank des ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs bleiben Sie jederzeit flexibel. # Sonstiges allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Lieferung und eine reibungslose Realisierung Ihres Bauprojekts. Seit über 35 Jahren unterstützt allkauf Bauherren mit umfassender Fachkompetenz und großer Erfahrung. Im Mittelpunkt stehen individuell geplante, hochwertige und nachhaltige Fertighäuser. Sie wählen aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen selbst, in welchem Umfang Sie begleitet werden möchten. Ihre allkauf-Vorzüge auf einen Blick: - Individuelle Planung gemeinsam mit erfahrenen Architekten - Umfassende Sicherheitsleistungen sind inklusive - Professionelle Installation von Heizung und Elektrik - Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Edle Echtholztreppe - Böden und Tapeten im Preis enthalten - Inklusive Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 Metern - Hervorragende Dämmung und Wandbeplankung - Komplette Haustechnik und Leitungen im Preis inbegriffen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Steckdosen bereits vorinstalliert - Ausbauhaus in massiver Holzrahmenbauweise - Detaillierte Anleitungen und Hilfestellung für den Innenausbau - Erweiterte Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Zubehör - Persönliche Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dach werden in 2-3 Tagen errichtet - Pünktliche und zuverlässige Lieferung - Moderne und effiziente Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie möglich - Flexible Grundrisslösungen - Breite Auswahl an Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt etwa 14 Wochen - Garantie auf Preis, Lieferung und Fertigstellung - Umfangreiche individuelle Ausstattungsmöglichkeiten - Frei planbare Grundrisse - Hochwertige Bauweise und ausgewählte Materialien - Nachhaltiges Holzrahmen-Bausystem - Fachkundige Beratung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Beratungsgespräch. # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw36-123353

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

399.882 €