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5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 200 m²
Windeck, Rosbach, Eulenbruch
1.200 €/mo
6 €/m²
Inseriert 23. Juni 2026
Über dieses Inserat
Vermietet wird eine schöne, großzügige Wohnung mit 6 Zimmern, Küche, Bad, also viel Platz für die ganze Familie.
Die Wohnung ist aufgrund eines separaten Bereiches auch Ideal für Wohngemeinschaften.
Die Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses mit seperatem Zugang. Bei Bedarf kann die Wohnfläche auf 150qm reduziert werden, wodurch die Kaltmiete incl. Nebenkosten niedriger ausfällt. Raumaufteilung: großer Wohn-, Essbereich (ca 50 qm, mit Anschluss für Kaminofen)
Küche ca 15qm.
großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC
Gäste WC
2 Schlafzimmer a' 15 qm
großer überdachter Balkon
Abgetrennter Bereich mit eigener Türe, kleinem Flur, 1 Zimmer ca. 15qm und 1 größeres Zimmer (ca. 25 qm, neuer Vinylboden verlegt) mit Zugang zu einem großen überdachten Balkon ( ca. 20qm). Hauswirtschaftsraum im Keller, sowie großer Terrasse zum Feiern, oder relaxen ( Wind und sichtgeschützt) und kleiner Wiese. Alle Böden sind mit Fliesen bzw Vinyl ausgestattet. Wände sind verputzt oder tapeziert. Die Wohnung liegt Verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse, zwischen Rosbach und Au.
Einkaufsmöglichkeiten in Rosbach und Hamm Sieg sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Fußläufig (ca. 7 min) ist auch eine S-Bahn Station erreichbar.
Die Sieg liegt nur 50m entfernt und lädt zum spazieren, oder Angeln ein. Die Nebenkosten enthalten anteilige Versicherungen, Grundsteuer, Müllgebühren, Wasser-, und Abwassergebühren (berechnet für 5 Personen), Niederschlagswasser und Verwaltungskosten und Abrechnungskosten.
Die Heizkosten (Ölzentralheizung ) sind für 5 Personen berechnet und können daher variieren und durch Nutzung des Kaminofen reduziert werden. Ich möchte keine Besichtigungs-Touris.
Bei ernsthaftem Interesse und näheren Informationen bitte Nachricht mit Telefonnummer hinterlassen.
Mieterselbstauskunft und Gehaltsnachweis sind vor Vermietung vorzulegen. Kaltmiete 1200 € (6€/qm)
Warmmiete 1865€ (9,32/qm)Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche200 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.500 €
Verfügbar ab1. 9. 2026