# 4-Zimmer-Wohnung | Bonn | 80 m² | ab 01.12.2026

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 950 EUR
- **Location:** Graurheindorf, Graurheindorf, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-02T10:19:33.647Z
- **Last updated:** 2026-09-09T08:57:18.957Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bonn – Keltenweg

**Ca. 80 m² | 4 Zimmer | Erdgeschoss | ab 01.12.2026 | 950 € Kaltmiete**

Zur Vermietung steht eine **gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche** im Keltenweg in Bonn. Die Wohnung befindet sich in einem **guten und gepflegten Zustand** und bietet eine praktische Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung eignet sich ideal für **Familien, Paare oder Berufstätige**, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen.

### Mietkonditionen

* **Wohnfläche:** ca. 80 m²
* **Zimmer:** 4
* **Lage:** Erdgeschoss
* **Kaltmiete:** 950 €
* **Nebenkosten:** 270 €
* **Gesamtmiete:** 1.220 € zzgl. Gas
* **Kaution:** 2.850 € (3 Monatskaltmieten)
* **Bezugsfrei ab:** 01.12.2026

### Heizung / Gas

Die Wohnung verfügt über eine **eigene Gas-Kombitherme**.

Der **Gasvertrag wird vom Mieter eigenständig mit einem Energieversorger seiner Wahl abgeschlossen**. Die Kosten für den Gasverbrauch werden daher **direkt vom Mieter an den jeweiligen Energieversorger gezahlt und sind nicht in den Nebenkosten enthalten**.

### Attraktive Lage in Bonn

Die Wohnung befindet sich im **Keltenweg in Bonn** in einer familienfreundlichen und verkehrsgünstigen Lage.

Der **Rhein** ist gut erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung.

Auch für Familien bietet die Lage zahlreiche Vorteile. **Grundschule und Kindergärten** befinden sich in der näheren Umgebung. Das **Heinrich-Hertz-Berufskolleg** ist ebenfalls gut erreichbar.

Für Pendler und Berufstätige besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die **A565** ist schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden: Die **Straßenbahnlinie 61** sowie die **Buslinien 600 und 601** bieten Verbindungen in Richtung Bonner Innenstadt.

### Highlights auf einen Blick

✓ 4 Zimmer
✓ ca. 80 m² Wohnfläche
✓ Erdgeschoss
✓ Guter, gepflegter Zustand
✓ Eigene Gas-Kombitherme
✓ Gasvertrag direkt durch den Mieter
✓ Nähe zum Rhein
✓ Grundschule und Kindergärten in der Umgebung
✓ Heinrich-Hertz-Berufskolleg gut erreichbar
✓ Straßenbahnlinie 61
✓ Buslinien 600 und 601
✓ Gute Anbindung an die A565
✓ Bezugsfrei ab 01.12.2026

### Besichtigung / Kontakt

Bei Interesse freuen wir uns über eine **aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zu den einziehenden Personen**. Besichtigungstermine können nach Vereinbarung vereinbart werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/14e8a3fb-e19b-46b2-a411-40dd363ea4b1
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