2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²
Prittriching, Gewerbegebiet Prittriching Nord, Landkreis Landsberg am Lech
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
949 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Neubau-Erstbezug: Wohnkonzept 60+ Zentrum der Gemeinde Prittriching:
Ihre neue Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich auf 2 Zimmer mit etwa 63 m² Wohnfläche.
Die optimal und großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat eine Südterrasse, welche Ihnen Platz im Freien bietet und gleichzeitig Ihre Wohnqualität erhöht. Ein eigener Abstellraum im Keller schafft zusätzlichen Stauraum.
1 Außenstellplatz und ein großzügiges Fahrrad- und Mülltonnenhaus runden das Angebot ab.
Der dreigeschossige Gebäudekörper verfügt über einen Aufzug, wodurch alle Geschosse - auch vom Keller aus - barrierefrei erreichbar sind. Ergänzt wird der Wohnkomplex durch gemeinschaftliche Freiflächen mit Hochbeeten, die bereits liebevoll bepflanzt und ausgestattet sind.
Damit Sie gut umsorgt im Alter wohnen, ist der örtliche Pflegedienst für Sie in der Nähe. Gerne unterstützen wir Sie bei der Kontaktaufnahme. Kommen Sie gerne auf uns zu!
Die Wohnung im BURCHINGER HOF können ab 60 Jahren bezogen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen weitere Informationen? - Dann fordern Sie gerne unser ausführlicheres Exposé an und vereinbaren Sie einen Termin mit der zuständigen Maklerin.
Wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
Besonderheiten Ihrer Wohnung:
• Bauausführung als Niedrigenergiehaus mit Endenergiebedarf A+
• Wohnungseingangstüren mit Türspion und Obentürschließer
• elektrisch bedienbare Rollläden
• SAT-Anlage für Fernsehversorgung
• PV-Anlage zur Stromversorgung der Wärmepumpe
• zukunftssicheres Heizsystem ohne fossile Brennstoffe: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Weiterführende Details entnehmen Sie in unserem ausführlicheren Exposé.
Oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns unter 08232/959780 oder via E-Mail an .
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Vermietbare Fläche: ca. 63,21 m²
# Lagebeschreibung
Prittriching liegt etwa 21 km nördlich von Landsberg am Lech und ca. 24 km südlich von Augsburg. Die Gemeinde bietet eine idyllische und zugleich gut angebundene Wohnumgebung. Durch die ortsansässigen Vereine wird hier das Miteinander großgeschrieben.
Mit dem Auto gelangt man in die Altstadt von Landsberg in etwa 20 Minuten sowie in die Universitätsstadt Augsburg in ca. 30 Minuten. München ist über die angrenzende Autobahnauffahrt A96 an der B17 in etwa 45 Minuten erreichbar.
Wer ohne PKW unterwegs ist, kann die verschiedenen Buslinien vor Ort nutzen. Die Haltestelle liegt nur etwa 7 Minuten zu Fuß entfernt. Ob in die Innenstadt von Landsberg oder an den Bahnhof in Mering, die Buslinien decken die wichtigsten Ziele ab. Vom Bahnhof Mering kann dann mit dem Zug in die Städte Augsburg oder München gefahren werden. Außerdem verfügt die Gemeinde Prittriching über ein Anruf-Sammel-Taxi, mit dem man bequem die Orte des Landkreises Landsberg erreichen kann.
Prittriching bietet zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, welche sich rund um das altersgerechte Wohnen befindet:
•Bis 500 Meter Infrastruktur 1: Apotheke, Ärztehaus, Tierarztpraxis, Kirche, Turnverein,
Bäcker und Getränkemarkt
•Bis 800 Meter Infrastruktur 2: Metzger, Tankstelle, Rathaus, Bushaltestelle
•Bis 1.400 Meter Infrastruktur 3: Supermarkt, Pizzeria, Sportverein, Freibad
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 21.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Unser freundliches Team von Layer Bau vereinbart gerne einen Termin. Wir beraten Sie ausführlich bei uns im Büro oder im Rahmen einer Besichtigung einer unserer Musterwohnung.
Sie benötigen zugleich auch Unterstützung beim Verkauf bzw. Vermietung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg und Landsberg.
In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand August 2024. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Exposés wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten!
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Energieverbrauch: 21 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2034-12-16
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: BP686K
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche63.21 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.845 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.