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Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 800 m²

Bredeney

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

942.199 €

4.882 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In Essen entsteht diese maßgeschneiderte Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und umgesetzt wird. Über zwei großzügige Etagen verteilen sich rund 193 m² Wohnfläche, welche mit fünf Zimmern - darunter zwei Schlafzimmer, einem stilvollen Bad sowie einem separaten Gäste-WC - viel Komfort für Sie und Ihre Familie bietet. Das 800 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung von Außenbereichen. Dank des modernen Baukonzepts bringen Sie Ihre eigenen Vorstellungen ein und erschaffen ein Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Ausstattung Die Villa besticht durch eine exklusive Ausstattung, hochwertige Materialien und fortschrittliche Haustechnik. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen und geringe Betriebskosten. Der KfW55-Standard gewährleistet nachhaltige Energieeffizienz und eine langfristige Wertsteigerung. Sämtliche Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden versehen - für höchsten Komfort und zusätzliche Sicherheit. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein beständig angenehmes Raumklima. Edle Echtholztreppen, ausgesuchte Bodenbeläge sowie erstklassige Sanitärausstattung und Innentüren runden das gehobene Ambiente ab. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Hinweis zu unserem Grundstücksangebot: Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann realisieren wir Ihr Zuhause gerne direkt auf Ihrem Wunschgrundstück. Sie sind noch auf der Suche? Unser exklusiver Grundstücksservice unterstützt Sie effektiv, individuell und zuverlässig bei der Suche nach dem idealen Grundstück. Alle Grundstücksangaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Korrektheit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 625.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie profitieren Sie vom allkauf-Konzept? Sie sparen bares Geld, denn die Nebenkosten betreffen ausschließlich das Grundstück. Damit bleibt Ihnen ein finanzieller Vorteil von mehr als 40.000 EUR, den Sie direkt in Ihr neues Zuhause investieren können. Reservieren Sie noch heute Ihren Beratungstermin - wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges Mit allkauf erhalten Sie höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Über 35 Jahre Erfahrung sowie mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für sich. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser und flexible Ausbauoptionen, wodurch Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offenstehen. Dank der drei Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erhalten Sie genau die Unterstützung, die zu Ihnen passt - vom Rundum-Service bis zum eigenständigen Ausbau. Jedes Haus beinhaltet eine umfangreiche Grundausstattung: Architektenleistungen, Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit passenden Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie mit fixem Montagetermin. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferfrist (Ø 14 Wochen), hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Raumaufteilung, individueller Grundrissplanung, exzellenter Materialqualität, energieeffizienter Holzrahmenbauweise und kompetenter Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw34-193183

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