Wohnung zum Kauf, 41 m²

Delmenhorst

1 BadezimmerEtage 3

105.000 €

2.561 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) direkt am Tiergarten in Delmenhorst. Die helle Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, eine separate Küche mit Küchenzeile und ein Bad. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und der Balkon bietet einen schönen Blick auf den Tiergarten. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und eine eigene Garage, die Platz für ein Auto und Fahrräder bietet. Mit ca. 41 m² Wohnfläche sowie einer Ausrichtung nach Westen und Blick auf den Tiergarten bietet diese Wohnung einen idealen Wohnkomfort für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Immobilie ist ab dem 1. Januar 2027 bezugsfrei. --------------------------------------------- Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale, aber zugleich ruhige Lage: - Bushaltestellen fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in der Nähe - Ärzte und das Delmenhorster Krankenhaus in kurzer Fahrzeit erreichbar - Innenstadt/Marktplatz in ca. 5–10 Minuten per Fahrrad oder Bus - Bahnhof Delmenhorst mit direkter Anbindung nach Bremen & Oldenburg in ca. 10 Minuten erreichbar Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. --------------------------------------------- Für Kapitalanleger: Die Wohnung (inkl. Garage) war bislang für 480,- Euro kalt vermietet, was einer Mietrendite von ca. 5,5% entspricht. ---------------------------------------------- https://www.immobilienscout24.de/expose/170532301?referrer=HYBRID_VIEW_MAP&searchId=1e846f4b-7c81-345b-a0bd-571b44826324&searchType=district#/

Was inbegriffen ist

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Lage

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