Haus zum Kauf, 230 m²

St-Saphorin (Lavaux)

7 Schlafzimmer

1.616.554 €

7.029 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Située à Lignières, sur la commune de Saint-Saphorin (Lavaux), cette maison de caractère bénéficie d-un environnement campagnard et paisible, tout en restant à moins de 5 minutes de l-entrée d-autoroute de Chexbres. La propriété se distingue par son charme, son cachet et son atmosphère chaleureuse. Construite dans les années 1870, elle a fait l-objet de nombreuses rénovations depuis 2000, témoignant d-un entretien particulièrement soigné et d-une volonté de préserver son caractère tout en l-adaptant aux exigences actuelles. Parmi les améliorations réalisées figurent notamment la rénovation de la toiture, d'une partie des canalisations ainsi que de la plupart des aménagements intérieurs. L-installation d-un poêle à bois ainsi que la mise en place en 2024 d-une pompe à chaleur contribuent à la modernisation énergétique de la maison. Des panneaux thermiques et photovoltaïques contribuent à l'efficience énergétique de la maison. Réparties sur trois niveaux habitables, cette demeure de 8.5 pièces offre une belle diversité d-espaces et conserve son identité unique et singulière. La propriété comprend également deux parcelles voisines, l-une située à l-est, et l-autre au sud, en bordure de celle-ci. Les 3 parcelles sont situées en zone agricole et sont inconstructibles, préservant ainsi le caractère paisible des alentours. En résumé, il s'agit d'un bien rare, où le charme de l-ancien, la qualité des rénovations et l'environnement privilégié se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable, à la campagne tout en restant proche des axes de communication.

Lage

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