# 2-Raum Wohnung, Balkon EBK großzügig und ruhig

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 405 EUR
- **Location:** Annemariental, Annemariental, Annemariental, Annemariental, DE
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-23T23:52:49.082Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese 2-Raumwohung liegt im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Merseburg und besticht vor allem durch Ihren funktionellen und großzügigen Schnitt. Dabei ist das Wohnzimmer über 20 m².
Es gibt dabei keine Durchgangszimmer und selbst eine Nutzung als WG wäre denkbar, da die große Küche ( ca. 14 m² ) mit dem Austritt auf den Balkon als Gemeinschaftsraum genutzt werden könnte.
Das Tageslichtbad mit 3 Fenstern, ist ansprechend gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. In der Wohnung ist außerdem noch eine integrierte Abstellkammer vorhanden, welche praktischen Stauraum für Staubsauger, etc. bietet.

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, wurden Beispielbilder einer anderen Wohnung verwendet.

Für Ihre Energieersparnis haben wir die Heizungsanlage in 2024 komplett erneuert. zur Kaltmiete kommen 20,00 € für die EBK.

Ausstattung:
Fliesen in Küche und Bad.

Buligton Eiche LAMINAT ( 8 mm) von HINTERSEER mit V-Fuge im Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die Kaltmiete erhöht sich dadurch um 20,00 € pro Monat.

Vinylbelag in Achat dunkelgrau im Flur . Nässeresident.

Balkon mit freien Blick in eine EFH Siedlung mit viel Grün.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/14cbb776-281f-4386-8133-ec1b579cb6b6
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