Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 640 m²

Chemnitz

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

550.867 €

3.318 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und 25 Grad Neigung bietet dir auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhausegefühl mit 166 m² Wohnfläche. Das Haus ist ideal für Familien, die viel Platz und Licht wünschen. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, kannst du den Grundriss flexibel an deine Bedürfnisse anpassen und so Raum für Kind, Kegel, Freunde und gemeinsame Aktivitäten schaffen. Die sorgfältig geplante Architektur verbindet Funktionalität mit einem warmen Wohnambiente, das du ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Zusatzleistungen von Living Haus, die dein Bau- und Wohnerlebnis komplettieren. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du während der gesamten Bauphase per App den Überblick über Zeitplan und Dokumente - für stressfreies Bauen. Die I-KON Technologie integriert moderne Haustechnik und ermöglicht ein Effizienzhaus 40 QNG, das rund 40 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt und durch eine Photovoltaikanlage selbst Strom erzeugen kann. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlicher Förderung, um dein Traumhaus zu realisieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching schließlich unterstützt dich, deinen Innenausbau eigenständig und mit professioneller Anleitung in nur drei Tagen zu meistern. Insgesamt bietet dir Living Haus ein umfassendes, auf deine Wünsche zugeschnittenes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausstattung und dem Ausbau deines neuen Zuhauses. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen geliefert, die dein Zuhause einzigartig machen. Du kannst deine Bodenbeläge nach Wunsch wählen, sodass jeder Raum deinen persönlichen Stil widerspiegelt. Zum Leistungspaket gehören moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten und perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die Grundkonstruktion des Hauses verfügt über eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Du profitierst von der Safety-First-Garantie mit 18 Monaten Festpreisgarantie und eingebauten Bauversicherungen, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Die Haustechnik umfasst moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden, die den Hitzeschutz im Sommer verbessern und im Winter zur Dämmung beitragen. Die integrierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicher ermöglicht die Erzeugung eines Großteils deines Strombedarfs. Ein Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts, von der Terminplanung bis zu Dokumenten. Zusätzlich erhältst du eine individuell geplante Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik ausgestattet wird. Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 640 m² # Lagebeschreibung Chemnitz bietet dir als lebendige Stadt eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Im Stadtgebiet findest du zahlreiche Schulen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Bildungsstätten, die eine vielfältige und hochwertige Ausbildung ermöglichen. Für die Kleinsten gibt es viele Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, darunter Supermärkte wie Edeka, Lidl und Rewe, die bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut verteilt und sorgen für umfassende Gesundheitsversorgung. Die Freizeitgestaltung in Chemnitz kommt nicht zu kurz: Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote laden zur aktiven Erholung ein. Für Naturliebhaber bieten sich Ausflüge ins nahegelegene Erzgebirge an, das mit seiner abwechslungsreichen Landschaft zum Wandern und Entdecken einlädt. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A72, die den Verkehr in alle Richtungen erleichtern. Chemnitz verbindet urbanes Leben mit naturnahen Möglichkeiten und bietet dir somit ein ideales Umfeld für dein zukünftiges Zuhause. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30353-29213

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