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KAUF
Haus, 156 m²
Feldkirch
30 050 706 Kč
192 625 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 218 m²
Nofels, Feldkirch
25 466 700 Kč
116 832 Kč/m²
Listed 6 days ago · 25 Jun 2026
Haus
Kategorie
218 m²
Fläche
1960
Baujahr
Über dieses Inserat
Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über drei voneinander getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für mehrere Generationen unter einem Dach, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die über eine Treppe mit dem Garten verbunden ist. Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet ausreichend Platz. Ein eigener Kinderspielplatz macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien.
Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurde das Stiegenhaus erneuert (im Rohzustand). Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügig Kellerbereich.
Auch in puncto Sicherheit und Komfort überzeugt die Immobilie: Eine Videoüberwachung, eine Sprechanlage sowie das vollständig eingefriedete Grundstück sorgen für ein angenehmes und geschütztes Wohngefühl.
Für Fahrzeuge stehen mehrere Abstellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Drei Stellplätze sind bereits mit modernen E-Ladestationen ausgestattet und bieten eine zukunftsorientierte Infrastruktur.
Jede Wohnung verfügt über:
Eigene Eingangstüre
Küche
Wohnbereich
Schlafzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Weitere Highlights
Drei getrennte Wohneinheiten
Großzügige Terrasse mit Gartenzugang
Familienfreundlicher Außenbereich mit Spielplatz
Erneuertes Stiegenhaus- noch nicht fertiggestellt
Großer Kellerbereich
Videoüberwachung und Sprechanlage
Vollständig eingezäuntes Grundstück
Mehrere Autoabstellplätze
Drei Stellplätze mit E-Ladestation
Eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder alle, die großzügigen Wohnraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Wertpotenzial verbinden möchten.
Weitere Bilder sind auf der Homepage zu sehen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Carmen Pfanner ImmoSky Vorarlberg [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Kindergarten und Volksschule sind beide in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der Spar ist in nur drei Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere Geschäfte wie Banken, eine Bäckerei sowie die Apotheke in Nofels befinden sich ebenfalls in wenigen Minuten Fahrzeit.
Öffentlicher Verkehr:
Die Stadtbuslinien 404 und 414 sind in nur fünf Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Gisingen ist in zehn Fahrminuten erreichbar.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche218 m²
Grundstücksgröße644 m²
Schlafzimmer8
Stellplätze1
Baujahr1960
HeizungZentral
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 6 Tagen
Kontakt
CP
Carmen Pfanner
SkyLead Real GmbH - Bregenz
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Lage
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Feldkirch
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.228 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
210.000 €840.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.268.339 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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