2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 49 m²

Darler Heide 108, 45891, Gelsenkirchen

360 €/mo

7 €/m²

Inseriert 19. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

49.11 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Gelsenkirchen Erle.. Das Objekt hebt sich besonders durch die Lage und die nette Nachbarschaft hervor. # Ausstattung Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ihre attraktive Lage. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort für den Alltag. Vor dem Einzug wird die Wohnung frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattung auf einen Blick: 2 Zimmer Balkon Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne Frisch gestrichen Attraktives Wohnumfeld Nähe zur Arena und guter Infrastruktur Ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in einer beliebten Lage suchen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Besonders hervorzuheben ist das tolle Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zur Veltins-Arena. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und eine gute Verkehrsanbindung befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität. # Sonstiges Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Kopie des Personalausweises - Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters - die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 260.68 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 25.01.2024 - Gültig bis: 01-2034 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Letzte Modernisierung: 2026 - Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Gas Anbieter-Objekt-ID: 693-14-MMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon