2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²

Hohenpeißenberg

630 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der großen Anzahl an Interessenten nur schriftliche Anfragen berücksichtigen können. Entdecken Sie diese gemütliche in der malerischen Gemeinde Hohenpeißenberg, die Ihnen ein neues Zuhause mit ausreichend Platz und Komfort bietet. Die Wohnung erstreckt sich im 1. Obergeschoss über ca. 57 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber verkehrsberuhigter Lage. Raumaufteilung und Ausstattung Ein großzügiges Schlafzimmer: Genießen Sie ausreichend Platz für erholsame Nächte. Geräumige Küche mit angrenzenden Essplatz: Hier haben Sie Platz für ausgiebige Kochsessions und gemeinsame Mahlzeiten. Eine Küchenzeile muss jedoch vom Mieter noch angeschafft und eingebaut werden. Gemütliches Wohnzimmer: Mit einem Südbalkon, der viel Sonnenschein und eine wunderbare Aussicht bietet. Tageslichtbad: Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet, sodass morgendliche Routinen stressfrei bleiben, zudem findet hier auch die Waschmaschine ihren Platz. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen Lage in Hohenpeißenberg, einer Gemeinde, die für ihre natürliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Hier können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, während Sie dennoch schnell in die nahegelegenen Städte gelangen. Ein Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil komplettieren das attraktive Angebot. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete € 630,-- + NK € 200,-- = Gesamtmiete € 830,-- inkl. Kfz-Stellplatz im Freien und einem großzügigen Kellerraum. Bitte beachten Sie, dass das Halten größerer Haustiere insbesondere von Hunden und Katzen in der Wohnanlage nicht gestattet ist. Da die Böden noch teilweise erneuert werden, ist ein Einzug voraussichtlich ab dem 15.10.2026 möglich. Ggf. auch erst ab dem 01.11.2026. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhig - zentral - Bergblick Die Räume befinden sich allesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge werden teilweise erneuert. Die Fenster wurden bereits vor wenigen Jahren gegen 3-fach-verglaste-Kunststofffenster ausgetauscht. Alle Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 15.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Im Herzen des Pfaffenwinkels gelegen verfügt Hohenpeißenberg über den wohl schönsten Rundblick Bayerns, was auch die ca. 4.100 Einwohner zu schätzen wissen. Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten gibt es vor Ort, sowie eine Apotheke, mehrere Ärzte eine Schule und einen Kindergarten. Darüber hinaus entsteht aktuell ein neues Ortszentrum, wo sich bereits diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden. Der mittlerweile auch über die Ortsgrenzen hinaus bekannte Hohenpeißenberger Badesee lädt gerade im Sommer zum Verweilen ein. Von Hohenpeißenberg aus, lassen sich die Wanderregionen Füssen, mit dem Märchen-Schloss des König Ludwigs, sowie Garmisch-Partenkirchen mit seinen zahlreichen umliegenden Bergen , in nur 45 Autominuten erreichen. In ca. 10 Kilometern sind die nah gelegenen Ortschaften Peißenberg, Peiting und Schongau zu erreichen, die Ihnen darüber hinaus noch weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte, Handwerker und kulinarische Gaststätten sowie zahlreiche Freizeitbeschäftigungsmöglichkeiten bieten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 84,90 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 25.02.2019 - Gültig bis: 2029-02-24 Baujahr Wärmeerzeuger 2008 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/191-083/011222Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Fläche57 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.890 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

630 €/Monat

Lage

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