Haus – Benrath
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Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 1150 m²

Benrath

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

729.000 €

2.779 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Generation 7 präsentiert zwei nebeneinanderliegende Wohneinheiten, jeweils auf zwei Stockwerken verteilt und mit separaten Eingängen versehen. Beide Wohnungen sind nahezu identisch konzipiert und bieten mit drei Schlafräumen ausreichend Platz für Familien. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenstertüren reichlich Tageslicht hereinlässt und einen bequemen Zugang zur Terrasse ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Der zentral gelegene Hauswirtschaftsraum ist direkt von außen zugänglich. # Ausstattung Das durchdachte Top-Konzept setzt sich aus zwei Materialpaketen zusammen: Materialpaket 1 beinhaltet: ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● sowie weitere Komponenten Materialpaket 2 wird individuell im Rahmen der Bemusterung von Ihnen ausgewählt: ● Wand- und Bodenbeläge ● Sanitäreinrichtungen ● Innentüren samt Zargen ● und weitere Ausstattungsdetails Zu unseren Leistungen zählen: ● Architektenleistungen für eine maßgeschneiderte Hausplanung ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Zahlung erst nach Bauabnahme - keine Vorauszahlung ● Made in Germany ● Lieferzeit beträgt 14 Wochen ● sowie zusätzliche Serviceleistungen Die Ausstattung umfasst: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard (auf Wunsch KfW 40 oder 40 Plus) ● 2,75 Meter Raumhöhe mit großzügigen Fensterflächen ● Treppe aus Echtholz ● und weitere Extras Darüber hinaus bieten wir optionale Dienstleistungspakete (ProTime, AktiveTime, FreeTime) sowie einzelne Gewerke an. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1150 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird von einem Partner-Makler gemäß §34c GewO (Verkauf/Vermittlung) angeboten. Sollten Sie ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Haus selbstverständlich auch dort. Bei der Suche nach einem Grundstück unterstützt Sie unser erfahrener Grundstücksservice, falls Sie noch keine passende Fläche gefunden haben. Die Angaben zum Grundstück stammen von der Verkäuferseite; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Kaufpreis beträgt rund 345.000 Euro zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Sie möchten mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Ein wesentlicher Vorteil: Sie zahlen Kaufnebenkosten nur für das Grundstück, nicht für das gesamte Haus - das kann eine Ersparnis von über 20.000 Euro bedeuten. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch. # Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause. Unser Rundum-Service begleitet Sie von der detaillierten Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis zur Übergabe. Bauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und professionelle Unterstützung für Ihr Eigenheim! Unsere Öffnungszeiten: ● Montag - Dienstag: nach Vereinbarung in Olpe ● Mittwoch - Sonntag: in Wuppertal, 11:00 - 18:00 Uhr Wir freuen uns auf Ihren Terminwunsch und Ihr Gespräch mit uns rund um Ihr Traumhaus. allkauf steht für Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Die Verwirklichung des Eigenheims ist häufig mit Unsicherheiten verbunden, etwa bei Lieferterminen, Innenausbau oder Budgetüberschreitungen. Bei einem allkauf Fertighaus sorgen wir dafür, dass solche Sorgen unbegründet bleiben. Wir gewährleisten Ihnen feste Lieferzeiten, eine Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie einen verbindlichen Festpreis. Sie profitieren von modernen Fertighäusern zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Der Innenausbau kann in Eigenleistung erfolgen, was sich auch vorteilhaft auf Ihre Finanzierung auswirkt ("Muskelhypothek"). Unsere Häuser zeichnen sich durch hohe Qualität, Anpassungsfähigkeit und ein Einsparpotenzial aus. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und fachkundiger Beratung können Sie Ihr Haus eigenständig oder teilweise selbst fertigstellen und dabei deutlich sparen. Zu allen Häusern gehören: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard (optional auch KfW 40 und 40 Plus) ● 2,75 m Raumhöhe und großzügige Fensterflächen ● Treppe aus Echtholz ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: ● Festpreisgarantie ● Fertigstellungsgarantie ● Liefergarantie ● Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Abnahme ● Made in Germany ● Professionelle Betreuung ● Flexible Ausbauvarianten ● Kurze Bauzeiten Das Angebot umfasst zahlreiche Haustypen: vom Bungalow über Einfamilien- und Stadtvillen bis hin zu Doppel- und Mehrgenerationenhäusern. Für jede Grundstücksgröße und Lebenslage gibt es eine passende Lösung. Flexible Grundrissgestaltung, moderne Architektur und ein durchdachtes Baukonzept vervollständigen unser Portfolio. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-197460

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